الإيجار التمليكي 2026.. هل الـI-Score يحدد موقفك من الشقة؟
أصبح الـI-Score أو التقرير الائتماني من الملفات المهمة التي ترتبط بتقييم موقف المتقدمين للحصول على وحدات السكن بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، خاصة مع اتجاه الدولة إلى تطبيق أنظمة تمويلية تتطلب التأكد من قدرة المستفيد على الالتزام بسداد المستحقات.
ويعكس التقرير الائتماني التاريخ المالي للمتقدم، من خلال بيانات الالتزامات والتمويلات القائمة وسلوك السداد، وهو ما يساعد الجهات المعنية على تقييم مدى انتظام العميل في الوفاء بالتزاماته المالية.
التقييم وحجم الالتزامات القائمة
ولا يعني وجود قرض أو بطاقة ائتمانية باسم المتقدم بالضرورة رفض طلبه، إذ يرتبط التقييم بحجم الالتزامات القائمة، وانتظام السداد، وقدرة المتقدم على تحمل الالتزام الجديد وفق القواعد المطبقة.
ويكتسب الأمر أهمية خاصة في نظام الإيجار المنتهي بالتملك، باعتبار أن المستفيد لا يحصل على وحدة سكنية فقط، وإنما يدخل في علاقة مالية تمتد لسنوات، ما يستدعي تقييم قدرته على سداد القيمة المستحقة بانتظام.
وبالتالي، فإن وجود سجل ائتماني جيد وانتظام المتقدم في سداد التزاماته المالية يعدان من العناصر المهمة عند دراسة الملف، بينما لا يمكن اعتبار الـ«I-Score» وحده معيارًا منفردًا للحكم على أحقية المتقدم في الحصول على الوحدة.
ويظل تحديد شروط الاستحقاق وآليات التقييم النهائي مرتبطًا بالقواعد التي تعلنها الجهة المسؤولة عن الطرح، إلى جانب فحص الدخل والالتزامات والبيانات والمستندات المطلوبة لكل متقدم.
ويُنصح الراغبون في التقديم على وحدات الإيجار التمليكي خلال 2026 بمراجعة موقفهم الائتماني والتأكد من انتظام سداد الالتزامات القائمة قبل التقدم، مع متابعة الشروط الرسمية للطرح لتجنب الاعتماد على معلومات غير معلنة.
تابعوا آخر أخبار بوابة الوفد الإلكترونية عبر نبض