فئات ممنوعة من حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك 2026

الثلاثاء 08/سبتمبر/2026 - 10:46 ص

وحدات الايجار التمليكى.. حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مجموعة من الضوابط المنظمة للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك 2026، مع استبعاد 6 فئات من حق التقدم للحجز، وذلك بهدف تنظيم عملية الطرح وضمان وصول الوحدات السكنية إلى الفئات المستحقة.

الفئات الممنوعة من حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

وتشترط الوزارة استيفاء المتقدم لجميع الضوابط والقواعد المحددة، باعتبارها شرطًا أساسيًا لقبول طلب الحجز، على أن يتم استبعاد أي طلب لا يستوفي الشروط والأحكام الواردة في كراسة الشروط بعد الانتهاء من فحص الملفات إلكترونيًا.

الفئات الممنوعة من حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تشمل الفئات التي لا يحق لها التقدم لحجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك ما يلي:

من سبق لهم الاستفادة من الدعم السكني: يفهو ممنوع من التقدم كل من سبق له الحصول، سواء المتقدم نفسه أو زوجته أو أولاده القصر، على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم مالي ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مبادرات التمويل العقاري الحكومية.

ملاك العقارات والوحدات السكنية: لا يحق للمتقدم الحجز إذا ثبت امتلاكه أو امتلاك أحد أفراد أسرته القصر لوحدة سكنية أو عقار مسجل رسميًا.

الغير المستوفين لشرط السن: حيث يتم استبعادهم من التقديم من تقل أعمارهم عن 21 عامًا أو تزيد على 45 عامًا، وذلك وفقًا للضوابط المحددة في الإعلان.

من يتجاوز الحد الأقصى للدخل: حيث تشمل قائمة المستبعدين من يتجاوز دخلهم الشهري الحدود المقررة لفئة محدودي الدخل، وفقًا للقواعد والشروط المعلنة.

الغير المرتبطين جغرافيًا بموقع الطرح: فلا يحق التقدم لمن لا تربطه بالمدينة أو المحافظة التي يقع بها المشروع صلة إقامة دائمة أو عمل مثبت، وفقًا للضوابط المنظمة.

الغير القادرين على إثبات مصدر الدخل: فيُستبعد من يتعذر عليه تقديم مستندات رسمية معتمدة تثبت قيمة دخله الشهري، مثل مفردات المرتب أو بيان الدخل.

موعد حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

الجدير بالذكر أنه تستعد وزارة الإسكان لفتح باب التقديم على وحدات السكن بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن خطتها لتوفير أنظمة سكنية متنوعة تناسب احتياجات المواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل والشباب الراغبين في الحصول على مسكن ملائم.

وسيبدأ حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026، وذلك لطرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل موزعة بين المدن الجديدة والمحافظات، اضافة الى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.

مساحات شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 و100 متر مربع، وفقًا للمشروع والمنطقة التي تقع بها الوحدة، بما يوفر خيارات متعددة للأسر وفقًا لاحتياجاتها.