شروط التصالح في مخالفات البناء
قانون التصالح فى مخالفات البناء.. يبحث الكثيرون عن حالات التصالح في مخالفات البناء وتطورات القانون، حيث وافق مجلس الوزراء مؤخرا، على تنفيذ حملة إعلامية لتوعية المواطنين بما تضمنه أحكام القانون رقم 187 لسنة 2023، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وما يتضمنه هذا القانون من تسهيلات وتيسيرات، وذلك في إطار جهود الدولة لضبط منظومة البناء في مصر.
أتاحت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات، سداد رسوم فحص الطلب المقدم للتصالح وفقا لنص المادة رقم 5 من القانون.
شروط التصالح في مخالفات البناء
وهناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدم لطلب التصالح فى مخالفات البناء:-
سداد قيمة مخالفات البناء بنسبة 25% من القيمة الإجمالية.
سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.
سداد رسوم فحص الوحدة المخالفة وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.
يحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.
يحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.
على المواطن الراغب في تقنين أوضاعه، تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.
وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء الرسوم المترتبة على المخالفات بناءً على المساحة والموقع، وكيفية حساب قيمة التصالح في مخالفات البناء حيث يكون رسم التصالح كالآتي:
المساحات حتى 250 مترا مربعا
في المدن بسعر500 جنيه.
في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.
أسعار مخالفات التصالح
المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع
في المدن: 1000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.
المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع
في المدن: 2000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.
مخالفات تصالح البناء
المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع
في المدن: 3000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.
المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع
في المدن: 4000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.
مخالفات تصالح البناء
المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع
في المدن والقرى: 5000 جنيه.
يذكر أن التسهيلات الجديدة التي أتاحها قانون التصالح، تشمل تقديم طلب للتصالح بالتقسيط على مدى خمس سنوات.