قبل التقديم على شقق الإيجار التمليكي.. راجع موقفك الائتماني والـI-Score
يستعد مئات المواطنين للتقديم على وحدات الإيجار التمليكي، لذا تبرز أهمية مراجعة الموقف الائتماني قبل التقدم، إذ لا تقتصر عملية التقييم على الدخل والمستندات المطلوبة، وإنما قد تشمل أيضًا التاريخ الائتماني وسلوك العميل في سداد التزاماته المالية، وفقًا لإجراءات الفحص التي تجريها الجهات المختصة والجهات الممولة.
ويعد الـI-Score أحد المؤشرات المرتبطة بالتاريخ الائتماني للعميل، لذلك فإن مراجعة التقرير الائتماني وتسوية أي مديونيات أو أقساط متأخرة قبل التقديم يساعدان المواطن على معرفة موقفه المالي والاستعداد لعملية الفحص.
وفي حالة وجود أقساط أو مديونيات متأخرة، يفضل البدء في تسويتها مع الجهة الدائنة والاحتفاظ بما يثبت السداد، وبعد التسوية، يجب متابعة تحديث البيانات الائتمانية، إذ قد يحتاج ظهور السداد في التقرير إلى بعض الوقت وفقًا لإجراءات الجهة المبلغة.
كما يفضل تقليل استخدام نسبة كبيرة من الحدود الائتمانية المتاحة على البطاقات، مع الالتزام بسداد المستحقات في مواعيدها، إلى جانب الانتظام في سداد الأقساط والالتزامات المالية المختلفة.
ومن المهم أيضًا تجنب التقدم للحصول على عدد كبير من التسهيلات الائتمانية خلال فترة قصيرة، إذ قد يؤدي ذلك إلى تعدد الاستعلامات الائتمانية، لذلك يفضل مراجعة الاحتياجات المالية قبل تقديم طلبات جديدة.
وبالنسبة للبطاقات الائتمانية والتسهيلات القائمة أو غير المستخدمة، فمن الأفضل مراجعة موقفها مع البنك أو الجهة المختصة قبل التقديم، وعدم إلغاء أي منتج ائتماني لمجرد محاولة تحسين الـI-Score دون معرفة تأثير ذلك على الملف الائتماني.
وفي جميع الأحوال، فإن تحسين الـI-Score لا يعني ضمان القبول في شقق الإيجار التمليكي، حيث يخضع قبول المتقدم لشروط المشروع وإجراءات الفحص المالي والائتماني التي تحددها الجهات المختصة والجهات الممولة.
وقبل التقديم، ينصح المواطن بمراجعة موقفه الائتماني، وتسوية أي متأخرات قائمة، والتأكد من انتظام الالتزامات المالية وتحديث البيانات، استعدادًا لإجراءات الفحص.
