المنصورة الجديدة.. مدينة الجيل الرابع بـ25 ألف وحدة سكنية وخدمات متكاملة

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن ملامح التنمية بمدينة المنصورة الجديدة، وحجم المشروعات السكنية والخدمية والترفيهية، إلى جانب مشروعات البنية الأساسية والمرافق، في إطار خطة تحويل المدينة إلى مجتمع عمراني متكامل ومركز اقتصادي وتعليمي وسياحي يخدم إقليم الدلتا.

مدينة المنصورة الجديدة.. 25.8 ألف وحدة سكنية بين التنفيذ والتسليم

وبحسب وزارة الإسكان، فإن القطاع السكني أحد أبرز محاور التنمية بمدينة المنصورة الجديدة، إذ يبلغ إجمالي الوحدات السكنية بالمرحلتين الأولى والثانية نحو 25 ألفًا و863 وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ 18 ألفًا و599 وحدة، وتسليم 14 ألفًا و331 وحدة، بينما يستمر العمل في تنفيذ 7 آلاف و264 وحدة.

وتتنوع المشروعات الجاري تنفيذها بين مشروعات الإسكان المتوسط والمتميز، حيث تضم المرحلة الأولى 29 عمارة بمشروع «جنة مصر»، فيما تشهد المرحلة الثانية تنفيذ 244 عمارة بالمشروع نفسه.

كما تتضمن المشروعات تنفيذ 44 عمارة بمشروع «سكن مصر» بإجمالي 1056 وحدة، إلى جانب 136 وحدة بمشروع الفيلات في المرحلة الأولى.

المدارس والمستشفيات والبنوك.. استكمال منظومة الخدمات

لا تقتصر خطة تطوير المنصورة الجديدة على إنشاء الوحدات السكنية، حيث تستهدف توفير منظومة متكاملة من الخدمات التعليمية والطبية والدينية والإدارية، لتلبية احتياجات السكان وتقليل الاعتماد على المدن المجاورة.

وفي القطاع التعليمي، تم تشغيل 4 مدارس، مع استمرار تنفيذ مدرسة خاصة والاستعداد لبدء تنفيذ مدرسة أخرى، إلى جانب تخصيص قطعة أرض لهيئة الأبنية التعليمية لإقامة مجمع مدارس حكومية، كما تم تخصيص 5 حضانات للقطاع الخاص، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ حضانة أخرى.

وعلى مستوى الخدمات الدينية، تم تشغيل 5 مساجد بمراكز الخدمات، وجارٍ تنفيذ مسجد آخر، بالإضافة إلى تنفيذ كنيسة وتخصيص قطعتَي أرض لإنشاء كنيستين.

أما القطاع الطبي، فقد شهد تنفيذ وتشغيل مركز طبي وتسليمه لوزارة الصحة، مع تخصيص 7 قطع أراضٍ لإقامة أنشطة طبية، فيما يجري تنفيذ مبنى الإسعاف بمركز خدمات المنطقة الثالثة.

وفي الخدمات المصرفية والإدارية، تم تشغيل البنك الأهلي، والتجهيز لتشغيل فروع بنك مصر وبنك التعمير والإسكان، إلى جانب تشغيل 3 وحدات للشهر العقاري ووحدة لشركة الغاز ومحطة تموين سيارات متكاملة الخدمات، مع استمرار تنفيذ مبنى البريد المصري.

الشواطئ والأسواق التجارية تدعم النشاط الترفيهي

يمثل الموقع الساحلي للمنصورة الجديدة، أحد أبرز مقومات جذب السكان والاستثمارات، وهو ما انعكس على تخصيص عدد من الشواطئ والمنشآت الترفيهية والتجارية.

بحسب الوزارة، فأنه تم تخصيص 9 شواطئ خاصة بنظام حق الانتفاع، جرى تشغيل 5 منها، إلى جانب تشغيل شاطئ عام، وتخصيص 9 كافيتريات و4 كونتينرات على الكورنيش.

وفي النشاط التجاري، تم تنفيذ 8 أسواق بالمرحلة الأولى تضم 63 محلًا، تم تشغيل 59 محلًا منها، بينما يجري تنفيذ 7 أسواق أخرى تضم 80 محلًا بالمرحلتين الأولى والثانية.

وتستهدف هذه المشروعات توفير احتياجات السكان من الأنشطة التجارية والخدمية، إلى جانب دعم الحركة الاقتصادية والترفيهية بالمدينة.

محطات تحلية ومعالجة لدعم التوسع العمراني

تمثل البنية الأساسية أحد الملفات الرئيسية لاستكمال التنمية بالمنصورة الجديدة، خاصة ما يتعلق بتأمين احتياجات المدينة من مياه الشرب والتعامل مع مياه الصرف الصحي.

وفي قطاع مياه الشرب، دخلت المرحلة الأولى من محطة تحلية مياه البحر الخدمة بطاقة 40 ألف متر مكعب يوميًا، من إجمالي الطاقة المستهدفة للمحطة البالغة 160 ألف متر مكعب يوميًا، فيما يجري طرح تنفيذ المرحلة الثانية بطاقة مماثلة تبلغ 40 ألف متر مكعب يوميًا.

كما تعمل محطة تحلية المياه الجوفية بالكورنيش بطاقة 1200 متر مكعب يوميًا، إلى جانب محطة تحلية المياه الجوفية بجامعة المنصورة الجديدة، التي تم رفع كفاءتها لتصل إلى 800 متر مكعب يوميًا.

وفي المقابل، يجري تنفيذ محطة المعالجة الثلاثية لمياه الصرف الصحي بطاقة 40 ألف متر مكعب يوميًا، ومحطة معالجة الصرف الصناعي بمدينة جمصة بطاقة 15 ألف متر مكعب يوميًا، بينما تم الانتهاء من تشغيل محطة المعالجة المدمجة بطاقة 1000 متر مكعب يوميًا.

شبكات المرافق والكهرباء تواكب التوسعات الجديدة

بالتوازي مع المشروعات السكنية والخدمية، تتواصل أعمال تنفيذ شبكات المرافق بالمرحلة الثانية، وتشمل شبكات مياه الشرب والصرف الصحي وصرف الأمطار والري، إلى جانب أعمال الفرمة الترابية للطرق.

كما يجري تنفيذ شبكات الكهرباء بالمنطقتين الخامسة والسادسة، وشبكات الاتصالات بالمرحلة الثانية، فضلًا عن استكمال مشروعات الصرف الصحي، التي تتضمن خط طرد بقطر 630 مم وبطول 7.75 كم، وعداية الدفع النفقي، ومحطة رفع الصرف الصحي للمرحلة الثانية.

وفي قطاع الكهرباء، تم الانتهاء من تنفيذ محطة محولات بالمرحلة الأولى بقدرة إجمالية تبلغ 500 ميجا فولت أمبير، وبطاقة تشغيلية تصل إلى 300 ميجا فولت أمبير.

 تخصيص 18 قطعة أرض استثمارية لأنشطة متنوعة

لا يتوقف مخطط التنمية بالمنصورة الجديدة عند توفير الوحدات السكنية والمرافق، بل يمتد إلى تنويع الأنشطة الاقتصادية وجذب الاستثمارات، بما يعزز قدرة المدينة على توفير فرص العمل وتنشيط الخدمات.

وفي هذا الإطار، تم تخصيص 18 قطعة أرض استثمارية لأنشطة متنوعة، تشمل الاستخدامات التجارية والتجارية الإدارية والتجارية الفندقية والتجارية الترفيهية الفندقية.