احذر.. 6 أشهر مهلة لاستكمال طلب التصالح في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، ضوابط وإجراءات تقديم طلبات التصالح، إلى جانب حالات يمكن فيها اعتبار الطلب كأن لم يكن حال عدم استكمال الإجراءات والمستندات المطلوبة خلال المدة القانونية.

ويُلزم القانون مقدم طلب التصالح بسداد رسم الفحص المقرر، سواء نقدًا أو باستخدام إحدى وسائل الدفع غير النقدي، على ألا يتجاوز الرسم 5 آلاف جنيه، إلى جانب سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع، وفقًا للنسب والفئات التي تحددها اللائحة التنفيذية.

وبعد تقديم الطلب واستيفاء الإجراءات المطلوبة، يحصل المواطن على شهادة من الجهة الإدارية المختصة تتضمن رقم الطلب وتاريخ قيده والمستندات المقدمة.

وتكتسب هذه الشهادة أهمية قانونية، إذ يمكن تقديمها إلى المحكمة أو الجهات المختصة، ويترتب على ذلك وقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، وكذلك وقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة محل طلب التصالح، وذلك لحين الفصل في الطلب أو التظلم بحسب الأحوال.

متى يُعتبر طلب التصالح كأن لم يكن؟

يُعتبر طلب التصالح كأن لم يكن إذا مرت 6 أشهر على استلام مقدم الطلب شهادة تقديم التصالح دون استكمال المستندات والإجراءات التي حددها القانون واللائحة التنفيذية.

كما منح القانون إمكانية مد المدة المحددة لتقديم طلبات التصالح بقرارات من رئيس مجلس الوزراء، بعد موافقة مجلس الوزراء، لمدة أو مدد أخرى مماثلة، على ألا تتجاوز مدة المد في مجموعها 3 سنوات.

ويأتي ذلك ضمن الإطار القانوني المنظم لطلبات التصالح في مخالفات البناء، بهدف استكمال المستندات والإجراءات المطلوبة خلال المواعيد المحددة، حتى يتمكن الطلب من استكمال مساره القانوني.