حجز سكن لكل المصريين 9.. كيف تحسب قيمة الإيجار والدعم الشهري لكل أسرة؟

السبت 26/سبتمبر/2026 - 07:03 ص

راندا جمعة

يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري استقبال طلبات المواطنين ضمن إعلان "سكن لكل المصريين 9"، الذي يتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية، وسط اهتمام بمعرفة قيمة الإيجار الفعلية بعد الدعم والمبلغ الذي يتحمله المواطن شهريًا وفق مستوى دخل الأسرة.

وتعتمد المنظومة على ربط المساهمة الشهرية بصافي دخل المستفيد، بحيث يتحمل المواطن نسبة محددة من دخله، بينما يغطي الدعم جزءًا من القيمة الإيجارية وفق الشريحة وقيمة الإيجار السوقية.

مواعيد التقديم على سكن لكل المصريين 9

بدأ التقديم على الوحدات المطروحة للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

أما باقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم أيضًا، فيبدأ التقديم لهم من الاثنين 28 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

المواطن يتحمل 25% من دخله

تقوم آلية دعم الإيجار على تحديد مساهمة المواطن وفق صافي دخله الشهري، إذ تبلغ النسبة الأساسية التي يتحملها 25% من دخله.

وفي المقابل، تختلف قيمة الدعم الذي يتحمله صندوق الإسكان بحسب شريحة الدخل والإيجار السوقي المحدد للوحدة.

دخل 5 آلاف جنيه.. كم يدفع المواطن؟

بالنسبة للأسرة التي يبلغ صافي دخلها الشهري 5 آلاف جنيه، ومع وصول قيمة الإيجار السوقية إلى 2000 جنيه، يسدد المواطن 1300 جنيه شهريًا بعد الدعم، بينما تبلغ قيمة الدعم 750 جنيهًا شهريًا.

أما إذا بلغت القيمة الإيجارية السوقية 3000 جنيه، فيسدد المواطن 1350 جنيهًا شهريًا، فيما يصل الدعم إلى 1750 جنيهًا.

دعم يصل إلى 3000 جنيه لدخل 8 آلاف

وفي حالة وصول صافي دخل الأسرة الشهري إلى 8 آلاف جنيه، يدفع المواطن 2000 جنيه شهريًا إذا كانت القيمة السوقية للإيجار 4000 جنيه، ويحصل على دعم بقيمة 2000 جنيه.

وعند ارتفاع الإيجار السوقي إلى 5000 جنيه، تستمر مساهمة المواطن عند 2000 جنيه، بينما يرتفع الدعم الشهري إلى 3000 جنيه.

دخل 10 آلاف جنيه

وتتضمن شرائح المنظومة الأسر التي يبلغ صافي دخلها الشهري 10 آلاف جنيه.

وفي حالة تحديد الإيجار السوقي عند 4000 جنيه، يسدد المواطن 2500 جنيه شهريًا، بينما يحصل على دعم قدره 1500 جنيه.

وإذا بلغت القيمة السوقية للإيجار 5000 جنيه، يظل ما يتحمله المواطن 2500 جنيه شهريًا، بينما يصل الدعم إلى 2500 جنيه.

قيمة الدعم لدخل 12 ألف جنيه

أما الأسرة التي يصل دخلها الشهري إلى 12 ألف جنيه، فتبلغ مساهمتها 3000 جنيه عند وصول الإيجار السوقي إلى 4000 جنيه، مع دعم شهري بقيمة 1000 جنيه.

وفي حالة ارتفاع الإيجار السوقي إلى 5000 جنيه، يسدد المواطن 3000 جنيه، فيما يصل الدعم المقدم إلى 2000 جنيه شهريًا.

ماذا يحصل أصحاب دخل 16 ألف جنيه؟

وتشمل الشرائح المعلنة الأسر التي يصل صافي دخلها إلى 16 ألف جنيه شهريًا.

وفي حالة وصول القيمة الإيجارية السوقية إلى 4000 جنيه، يسدد المواطن 4000 جنيه ولا يظهر دعم شهري في الجدول.

أما مع إيجار سوقي بقيمة 5000 جنيه، فيظل ما يدفعه المواطن عند 4000 جنيه، ويحصل على دعم شهري قدره 1000 جنيه.

زيادة سنوية في الإيجار 7%

وتحدد منظومة "سكن لكل المصريين 9" نسبة الزيادة السنوية في قيمة الإيجار عند 7% وفق البيانات المنشورة.

كما يصل الحد الأقصى لدعم الإيجار إلى 100 ألف جنيه، وفقًا لمستوى دخل المستفيد وقيمة الوحدة، بهدف تقليل الأعباء الشهرية على الأسر المستفيدة.

15 ألف وحدة في الطرح الجديد

ويتضمن إعلان "سكن لكل المصريين 9" طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، مع تقسيم مواعيد التقديم بين فترة مخصصة لذوي الهمم، ثم فتح الحجز لباقي المواطنين خلال المرحلة التالية.