معلومات قانونية مهمة.. 5 نصائح لازم تعرفها عند كتابة عقد إيجار الشقة
كثيرا ما تحدث خلافات بين المالك والمستأجر، على الوحدة أو المحال المؤجر، لذلك يجب على طرفى العقد مراعاة بعض البنود للحفاظ على الحقوق القانونية.
معلومات مهمة عند كتابة عقد الشقة
ـ يجب أن تكون بيانات أطراف العقد واضحة وأن يكون الاسم كامل والرقم القومي والعنوان، لتفادي أي طعن بعدم صحة العقد.
ـ يتم وصف العقار بدقة وكتابة العنوان كاملا، وتحديد عدد الغرف والمساحة، وحالته وقت التسليم.
- يحدد في العقد قيمة الإيجار وطريقة الدفع.
ـ يكتب في العقد مدة الإيجار، وتاريخ بداية العقد والنهاية، والتأكيد أن العقد لا يجدد تلقائيا إلا بموافقة المالك.
ـ يكتب في العقد من يتحمل صيانة المرافق وأيضا والمسئول عن دفع الفواتير.
ـ يوضح في العقد متى يتم فسخه تلقائيا في بعض الحالات مثل: تغيير النشاط وعدم دفع الإيجار.
ـ يجب التأكد من توقيع الطرفين والشهود بأيديهم على العقد والاحتفاظ بنسختين على الأقل منه.
تابعوا آخر أخبار بوابة الوفد الإلكترونية عبر نبض