الإسكان تكشف تفاصيل الإيجار المنتهي بالتملك لـ5 آلاف وحدة..السداد على 20 عامًا وشروط الحجز

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك المقرر تطبيقه ضمن طرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية جديدة، موضحة أن مدة التعاقد تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.

وقال المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، إن المنتفع يلتزم طوال مدة التعاقد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة المستحقة، وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

من جانبه، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، أن العميل يلتزم بعد صدور التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

وأضاف عمارة، أن قيمة التأمين سيتم تحديثها سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة الخاصة بالقيم الإيجارية، وآليات السداد، ومصروفات الصيانة، وضوابط التعاقد والاستلام.

وتتضمن شروط التقديم ما يلي:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• 
  عدم أحقية الأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح.
• 
  ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما تزال في حيازتهم أو تم التصرف فيها، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
• 
  الالتزام بالحد الأقصى للدخل الشهري الذي ستحدده كراسة الشروط، بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات.
• 
  يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة يجوز التقدم للحجز في أقرب مدينة.
• 
  يجرى التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، ضمانًا للشفافية وتكافؤ الفرص.