من يحق له التقديم؟.. تعرف على شروط حجز وحدات الإسكان بنظام الإيجار التمليكي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل وشروط التقدم لحجز الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح يضم نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب موزعة على 25 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

وتتضمن شروط التقديم ما يلي:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

عدم أحقية الأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما تزال في حيازتهم أو تم التصرف فيها، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

الالتزام بالحد الأقصى للدخل الشهري الذي ستحدده كراسة الشروط، بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات.

يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة يجوز التقدم للحجز في أقرب مدينة.

يجرى التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، ضمانًا للشفافية وتكافؤ الفرص.

يلتزم الفائز بالتخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وأكدت الوزارة أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المنتفع بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، فيما ستتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالمدن المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، وضوابط التعاقد والاستلام.