طارق شكري: اتحاد للمطورين العقاريين يرى النور خلال أقل من عام

أكد طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ورئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، أن مصر أصبحت في وضع سياسي وأمني يمنحها أفضلية واضحة كوجهة جاذبة للاستثمار مقارنة بالعديد من الأسواق الإقليمية، مشددًا على أن التحدي الحقيقي لم يعد في توافر الفرص وإنما في حسن استغلالها وتنظيم الاستفادة منها.

وقال شكري، إن القطاع العقاري يقف حاليًا أمام مرحلة إعادة هيكلة شاملة تستهدف رفع كفاءة السوق وضبط إيقاعه، كاشفًا عن قرب إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين خلال أقل من عام بعد سنوات من الدراسة، على أن تتولى غرفة التطوير العقاري إدارة هذا الملف مؤقتًا لحين الانتهاء من التأسيس.

وأشار إلى وجود اتجاهات قوية لمد التيسيرات الممنوحة للمطورين لمدة عام إضافي، مع منح فترات سماح تصل إلى 6 أشهر، بما يساعد الشركات على التعامل مع التحديات الناتجة عن ارتفاع تكاليف التنفيذ والضغوط التمويلية.

وأضاف أن هناك تحركات جارية لخفض نسبة الإنجاز المطلوبة من الشركات من 80% إلى 70%، موضحًا أن هذه النسبة تعكس بشكل أكثر واقعية حجم التنفيذ الفعلي بالمشروعات، خاصة أن الجزء المتبقي غالبًا ما يرتبط بأعمال خدمية وتفصيلية لا تستدعي تحميل الشركات أعباء إضافية.

وشدد شكري على أن دعم المطورين في المرحلة الحالية ضرورة للحفاظ على قوة القطاع العقاري باعتباره أحد أهم محركات الاقتصاد المصري، مؤكدًا في الوقت نفسه أن عدد الشركات المتعثرة محدود للغاية ولا يعبر عن الوضع الحقيقي للسوق.

كما أعلن عن تشكيل لجنة متخصصة لرصد مشكلات المطورين والتعامل معها بصورة مؤسسية، إلى جانب التصدي لحملات التشويه غير المستندة إلى معلومات دقيقة، بما يحافظ على استقرار السوق وثقة المستثمرين.

وأكد أن المرحلة المقبلة ستشهد تنسيقًا أكبر بين الغرفة والمطورين لدفع السوق نحو مزيد من التنظيم والنمو والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة.