محافظ الشرقية يعلن اعتماد المخطط الإستراتيجي الجديد للمدينة

أعلن المهندس حازم الأشموني، محافظ الشرقية، اعتماد وتحديث المخطط الإستراتيجي العام لمدينة بلبيس، وذلك ضمن جهود الدولة المستمرة لتحسين البنية التحتية وتوفير بيئة عمرانية متطورة ومستدامة.

 ويأتي هذا التحديث استجابة للمتغيرات السكانية والعمرانية، وحرصًا على تلبية احتياجات المواطنين، وتحقيق رؤية مستقبلية حتى عام 2032.

وأوضح المحافظ أن المخطط الجديد يغطي مساحة إجمالية تقدر بـ 1542.8 فدانًا، وبكثافة سكانية تُقدر بـ 140 فردًا لكل فدان، ما يرفع الطاقة الاستيعابية للمدينة إلى نحو 216,888 نسمة بحلول سنة الهدف، وهي 2032. ويشمل التحديث زيادة قيود الارتفاعات المسموح بها داخل الحيز العمراني المعتمد، حيث تمت الموافقة على السماح بالبناء حتى ارتفاع 12.21 متر، بناءً على موافقة رسمية صادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة التابعة لوزارة الدفاع.

ويأتي هذا الإنجاز بعد جهود تنسيقية مشتركة بين الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بالشرقية، بالتعاون مع رئاسة مركز ومدينة بلبيس. 

وقد تم اعتماد الحيز العمراني الجديد في الجلسة الرسمية للجنة الدائمة لاعتماد الأحوزة العمرانية بتاريخ 10 أكتوبر 2024، بزيادة قدرها 211 فدانًا عن المخطط المعتمد في جلسة 7 أكتوبر 2015.

 كما صدرت الموافقة الوزارية رقم 313 لسنة 2025 على هذا التحديث العمراني المهم.

وفي هذا الإطار، شدد المحافظ على ضرورة الإسراع في تحديث باقي المخططات الإستراتيجية لجميع مدن المحافظة، خاصة تلك التي مرّ على إعدادها أكثر من خمس سنوات، وذلك تطبيقًا لأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، بما يضمن تطوير الأداء التخطيطي والتنظيمي في مختلف الوحدات المحلية.

من جانبها، أكدت مدير عام الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية، أن التحديث الجديد يهدف إلى توسعة الحيز العمراني، وتوفير المزيد من المساحات للخدمات والمباني، استجابة للزيادة السكانية المتوقعة.

 وأوضحت أن التوسعة تشمل 160 فدانًا مخصصة للخدمات الإقليمية، إلى جانب 211 فدانًا إضافية ضمن نطاق التوسعة العمرانية.

وأشارت إلى أن التعديلات على قيود الارتفاع باتت أكثر مرونة، حيث أصبح من المسموح البناء حتى ضعف عرض الشارع، بحد أقصى 12 مترًا في بعض المناطق بمساحة 176.49 فدانًا، و21 مترًا في مناطق أخرى تغطي 1366.01 فدانًا، من إجمالي المساحة العمرانية المعتمدة.

ويُعد هذا التحديث خطوة محورية نحو تحقيق تنمية عمرانية مستدامة في مدينة بلبيس، والتي تُعد واحدة من أقدم وأهم المدن بالمحافظة. ويأمل المواطنون أن يسهم هذا التحديث في جذب المزيد من الاستثمارات، وتحسين جودة الحياة، وتوفير فرص سكن ملائمة، إلى جانب تطوير شبكات البنية التحتية والخدمات الأساسية.

ويُذكر أن المخططات الإستراتيجية تُعد أداة رئيسية في دعم جهود التنمية الشاملة، حيث تحدد أولويات الاستثمار، وتوزيع الأنشطة، وتحقيق التوازن بين النمو السكاني واستيعاب الخدمات، في إطار رؤية تنموية متكاملة.