طارق شكري: السوق العقاري قوي والتمويل ضرورة

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ورئيس لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس النواب، أن السوق العقاري المصري قوي وسيواصل الحفاظ على قوته، مشيرًا إلى أن منظومة السوق لا تقتصر على العلاقة بين المطور والمشتري، وإنما تضم الحكومة والمطور والمشتري والمقاول وشركات خدمات ما بعد التسليم.

أحمد موسى: حصة مصر من مياه النيل خط أحمر

تامر أمين: العلمين تحولت من ساحة للحرب إلى مركز عالمي

وأضاف شكري، خلال مداخلة مع قناة "إكسترا نيوز"، أن التمويل ليس من مهام المطور العقاري، وإنما هو دور البنوك وشركات التمويل، مشددًا على أهمية تفعيل آليات التمويل العقاري لمشتري الوحدة.

وأوضح أن إتاحة التمويل العقاري بفترات سداد طويلة تصل إلى 20 عامًا من شأنها تخفيف أعباء الأقساط المرتفعة على المشترين، والمساهمة في التعامل مع التحديات التي تواجه السوق العقاري.

أهداف قانون اتحاد المطورين

وأشار شكري إلى أن قانون اتحاد المطورين العقاريين يستهدف تنظيم عمل المطورين من خلال تصنيفهم إلى فئات، بما يوفر إطارًا أكثر تنظيمًا للسوق.

وأوضح أن التصنيف يساعد الحكومة على امتلاك معلومات كافية عن المطور، بما يسمح بتخصيص الأراضي وفقًا لقدراته الفنية والمالية ومساحة المشروعات التي يستطيع تنفيذها، بما يقلل من احتمالات تعثر المشروعات.

وأضاف أن القانون يحقق قدرًا أكبر من الشفافية للمشتري، من خلال معرفة تصنيف المطور الذي يتعامل معه، بما يساعده على تقييم مستوى المخاطر وطبيعة الشركة قبل اتخاذ قرار الشراء.

ولفت إلى أن القانون يتضمن كذلك آلية لفض المنازعات من خلال لجنة داخل اتحاد المطورين العقاريين، تتولى بحث النزاعات وحلها قبل اللجوء إلى القضاء، بما يوفر مسارًا أسرع لمعالجة مشكلات العملاء.