خطوة بخطوة.. طريقة حجز شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك في 2026

بدأ اليوم الأحد فتح باب التقديم على عدد من الوحدات السكنية الجديدة التي تطرحها وزارة الإسكان، ضمن مشروعات الإيجار المدعوم والإيجار المنتهي بالتملك، بإجمالي 25 ألف وحدة سكنية.

ويشمل الطرح 15 ألف وحدة ضمن برنامج سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار، إلى جانب 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال بوابة مسكن.

خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9

يبدأ المتقدم بإنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، من خلال إدخال الرقم القومي، ورقم المصنع الموجود أسفل صورة بطاقة الرقم القومي، واسم الأم الأول، ورقم الهاتف المحمول المسجل باسم صاحب الطلب، مع إمكانية إضافة البريد الإلكتروني.

وبعد استكمال التسجيل وتفعيل رقم الهاتف من خلال رمز التحقق المرسل في رسالة نصية، يقوم المتقدم بإنشاء كلمة مرور خاصة بالحساب.

ثم يدخل إلى حسابه على منصة مصر الرقمية، ويختار تصفح الخدمات، ومنها خدمة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

بعد ذلك يختار خدمة استعراض الإعلانات المتاحة وشراء كراسة الشروط، ويحدد الإعلان الذي يرغب في التقديم عليه، ثم يطلع على كراسة الشروط ومواعيد الطرح ويسدد رسوم التسجيل من خلال وسائل الدفع المتاحة، وبعدها يمكنه تحميل الكراسة.

وفي الخطوة التالية يختار خدمة تقديم طلب حجز وحدة سكنية، ثم يحدد الإعلان والمحافظة والمدينة أو الحي وشريحة الدخل، ويوافق على الشروط والأحكام.

ويستكمل المتقدم بياناته الشخصية وبيانات الزوج أو الزوجة والأبناء، إلى جانب بيانات العمل ومصادر الدخل، ثم يحدد رغبة الحجز والمدينة المطلوبة.

بعد مراجعة البيانات، يتم رفع المستندات المطلوبة واستمارة الحجز والإقرار بعد توقيعهما، مع الالتزام بالصيغ والأحجام المحددة في كراسة الشروط.

ويقوم المتقدم بسداد مبلغ جدية الحجز المحدد بـ15 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل قدرها 365 جنيهًا لا تُرد، ثم يرسل الطلب إلكترونيًا لبدء إجراءات الفحص.

وبعد ظهور رقم الطلب، يستكمل المتقدم إجراءات سداد مبلغ التأمين من خلال مكاتب البريد المميكنة وفقًا للمواعيد المحددة في كراسة الشروط.

وفي حالة قبول الطلب، يتم تخصيص الوحدة وإخطار المتقدم لاستكمال إجراءات التعاقد وسداد المبالغ المستحقة، كما يحق له معاينة الوحدة قبل التعاقد وفقًا للقواعد والمواعيد المعلنة.

خطوات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

أما الـ10 آلاف وحدة التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فيتم التقديم عليها إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.

ويبدأ الحجز بالدخول إلى بوابة «مسكن»، ثم اختيار المدينة والمشروع المطلوب، وقراءة كراسة الشروط بعناية قبل البدء في إجراءات التقديم.

بعد ذلك ينشئ المواطن حسابًا باستخدام بطاقة الرقم القومي المسجلة على بوابة مصر الرقمية، ويستكمل بياناته الأساسية، والتي تتضمن الاسم والرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف ومحل الإقامة والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج أو الزوجة والأولاد القصر، إن وجدوا.

ويقوم المتقدم برفع صورة بطاقة الرقم القومي السارية، ثم إنشاء كلمة مرور وتفعيل الحساب من خلال الرابط الذي يصل إلى البريد الإلكتروني المسجل.

وبعد تسجيل الدخول، تظهر الوحدات المتاحة وفقًا لمحافظة الإقامة والمشروع، ويختار المتقدم المدينة والمشروع والوحدة وفقًا لجدول الوحدات الوارد في كراسة الشروط.

ثم يرفع المستندات المطلوبة، ومنها بطاقة الرقم القومي وبيانات الزوج أو الزوجة وشهادات ميلاد الأولاد القصر والمستندات الأخرى المطلوبة بحسب الحالة، على أن تكون الملفات وفق الضوابط المحددة للحجم والصيغة.

وبعد استكمال البيانات والمستندات، يتم تقديم طلب الحجز إلكترونيًا، مع التأكيد على أن الحجز لا يصبح نهائيًا إلا بعد سداد جدية الحجز والمصروفات المقررة.

وتشمل وسائل السداد المتاحة لفئات الطرح السداد من خلال فوري باستخدام رقم السداد المرجعي، أو البطاقة البنكية، أو التحويل البنكي، ثم رفع مستند تأكيد الدفع على الموقع بعد إتمام عملية السداد.

ويقوم المتقدم بعد ذلك بطباعة استمارة الحجز والتوقيع عليها وعلى الإقرارات والتعهدات المطلوبة، ثم إعادة رفعها إلكترونيًا ضمن مستندات الطلب.

وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية مراجعة الطلبات والبيانات والمستندات المقدمة، وفي حال تجاوز عدد المتقدمين المستوفين للشروط عدد الوحدات المتاحة، يتم إجراء قرعة علنية وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

وبعد إعلان نتيجة التخصيص، يستكمل الفائز إجراءات التعاقد وفقًا للقواعد المحددة، وبالنسبة للوحدات المنفذة والجاهزة، يلتزم من تم تخصيص وحدة له باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.