«برايم»: سهم زهراء المعادى يتداول دون قيمته العادلة

ترى ولاء مسلم رئيس قطاع البحوث بشركة برايم لتداول الأوراق المالية أن سهم زهراء المعادى للاستثمار والتعمير لا يزال يتداول دون قيمته العادلة، لذا ترى فرصة صعود كبيرة للسهم، خاصة فى حال الحصول على موافقة الجمعية العامة وبدء تنفيذ مشروع شراكة مع شركة الصافى للتطوير العقارى لتطوير قطعة أرض بمساحة 104.32 فدان فى الشطر الرابع عشر بمدينة زهراء المعادى، لإقامة مجتمع سكنى متكامل الخدمات، على أن يتم عرض الصفقة على الجمعية العامة فى 17 سبتمبر المقبل 2026.
تصل قيمة التعاقدات التقديرية للمشروع إلى نحو 82.0 مليار جتيه، بينما تبلغ حصة زهراء المعادى 37.1%، بما يعادل نحو 30.4 مليار جنيه، مع حد أدنى مضمون يبلغ 22 مليار جنيه يتم تحصيله على مدار 9 سنوات.
كما ترى «مسلم» أن الصفقة تتميز بالإيجابية لزهراء المعادى، وقد تمثل نقطة تحول فى تقييم الشركة، خاصة أن قطعة الأرض ذات التكلفة التاريخية المحدودة يمكن أن تتحول إلى مصدر لتدفقات نقدية كبيرة على مدار السنوات المقبلة، مع وجود حد أدنى مضمون لحصة الشركة
حددت رئيس قطاع البحوث سيناريوهات للمشروع، تتمثل فى تحصيل الحد الأدنى المضمون، تحقيق كامل التعاقدات المستهدفة.