شقة فاتن حمامة بـ75 مليون جنيه.. من ذكريات سيدة الشاشة العربية إلى أغلى صفقات الزمالك
لم تكن شقة الفنانة الراحلة فاتن حمامة مجرد وحدة سكنية فاخرة في قلب الزمالك، بل تحولت على مدار سنوات إلى جزء من تاريخ السينما المصرية، بعدما ارتبط اسمها بواحدة من أهم نجمات الفن العربي، وبفترة من حياتها جمعتها بالفنان العالمي عمر الشريف.
وبعد سنوات من عرضها للبيع، عادت الشقة إلى دائرة الاهتمام من جديد، بعدما تم بيعها مقابل نحو 1.5 مليون دولار، بما يتجاوز 75 مليون جنيه مصري، في صفقة تعكس الارتفاع الكبير في قيمة العقارات المميزة بمنطقة الزمالك.
شقة تحمل تاريخًا خاصًا
تقع الشقة داخل عمارة ليبون الشهيرة، في الطابق الثاني عشر، وتبلغ مساحتها نحو 482.3 متر مربع، وهي عبارة عن دوبلكس مكون من طابقين.
لكن قيمة العقار لم تكن مرتبطة فقط بمساحته الكبيرة أو موقعه المميز، وإنما حملت الشقة قيمة معنوية وتاريخية خاصة، بعدما عاشت فيها فاتن حمامة لأكثر من 20 عامًا.
وخلال تلك السنوات، ارتبط المكان بجزء مهم من حياة «سيدة الشاشة العربية»، كما ارتبط بذكريات زواجها من الفنان عمر الشريف، أحد أشهر قصص الحب والزواج في تاريخ السينما المصرية.
النيل في جهة.. وحديقة الأسماك في الجهة الأخرى
تتميز الشقة بموقع استثنائي داخل الزمالك، حيث تتمتع بإطلالة على نهر النيل من إحدى الجهات، بينما تطل من الجهة الأخرى على حديقة الأسماك.
هذا الموقع، إلى جانب المساحة الكبيرة ووجودها داخل واحدة من أشهر عمارات الزمالك، جعل العقار مختلفًا عن الوحدات السكنية التقليدية، خصوصًا مع ارتباطه بتاريخ فني يعرفه جمهور السينما المصرية.
صفقة تأخرت سنوات
بيع الشقة لم يكن قرارًا سريعًا، فقد ظلت معروضة للبيع لسنوات، وشهدت محاولات سابقة للتوصل إلى صفقة مناسبة.
وفي عام 2021، وصل سعر الشقة في مزاد علني إلى نحو 24.1 مليون جنيه، إلا أن البيع لم يتم في ذلك الوقت، بعدما رفض المالك إتمام الصفقة بالسعر المطروح، معتبرًا أن قيمة العقار تتجاوز هذا الرقم.
وبعد نحو خمس سنوات، تغير المشهد تمامًا، لتباع الشقة في 2026 مقابل أكثر من 75 مليون جنيه.
وبذلك ارتفع السعر من 24.1 مليون جنيه في 2021 إلى أكثر من 75 مليونًا في 2026، في قفزة تعكس ليس فقط تغيرات سوق العقارات، ولكن أيضًا خصوصية العقار وموقعه وتاريخه.
عمارة ليبون.. حكاية أخرى
ولا تتوقف قصة الشقة عند فاتن حمامة وعمر الشريف، فالمبنى نفسه يحمل تاريخًا فنيًا طويلًا.
فـعمارة ليبون ارتبط اسمها على مدار عقود بعدد من نجوم الفن في مصر، وسكن بها مشاهير من أجيال مختلفة، من بينهم فريد الأطرش، وسامية جمال، وشريهان، ومحرم فؤاد.
ولهذا لم تعد العمارة مجرد مبنى سكني شهير في الزمالك، وإنما أصبحت واحدة من الأماكن التي ارتبطت بذكريات نجوم الزمن الجميل وحكاياتهم.
من منزل فنانة إلى صفقة عقارية ضخمة
قصة شقة فاتن حمامة تختصر مزيجًا نادرًا من الموقع والمساحة والتاريخ.
فالعقار الذي شهد أكثر من عقدين من حياة واحدة من أهم نجمات السينما المصرية، وأصبح شاهدًا على فترة مهمة من حياتها، تحول بعد سنوات إلى صفقة تتجاوز قيمتها 75 مليون جنيه.
وبين 24.1 مليون جنيه في 2021 وأكثر من 75 مليون جنيه في 2026، لم تكن الزيادة في السعر وحدها هي اللافتة، بل ظل تاريخ المكان هو العنصر الأكثر تميزًا في قصة عقار جمع بين فخامة الزمالك وذكريات سيدة الشاشة العربية.
تابعوا آخر أخبار بوابة الوفد الإلكترونية عبر نبض
