لو عقدك خلص تعمل إيه؟..إجراءات الاستمرار في شقة الإيجار التمليكي وشروط التجديد

تزايدت تساؤلات المستفيدين من شقق الإيجار التمليكي حول مصير الوحدة السكنية بعد انتهاء مدة العقد، وما إذا كان انتهاء العقد يعني ضرورة إخلاء الشقة، خاصة في ظل توجه الدولة لتوفير وحدات سكنية بنظام يتيح للمواطن الاستفادة من الوحدة مع إمكانية التملك وفقًا للقواعد المنظمة.

وبحسب التفاصيل المعلنة بشأن الطرح الجديد، تبلغ مدة عقد الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة مماثلة، وذلك وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويتعين على المستفيد الراغب في الاستمرار بالوحدة التقدم بطلب التجديد قبل انتهاء مدة العقد بـ3 أشهر على الأقل، حتى يتمكن من استكمال الإجراءات المطلوبة في المواعيد المحددة، بدلًا من الانتظار حتى انتهاء العقد.

وتتضمن القواعد المنظمة إمكانية استمرار المستفيد في شغل الوحدة بعد انتهاء مدة التجديد، حيث يمكنه الاختيار بين الاستمرار في الإيجار وفقًا للقيمة السوقية، أو التقدم للحصول على حق تملك الوحدة، وذلك وفقًا للقواعد والإجراءات المعلنة.

ومن بين شروط التجديد ألا يزيد سن المتقدم على 45 عامًا، إلى جانب ألا تتجاوز قيمة الإيجار نسبة 25% من إجمالي الدخل الشهري، وفقًا للشروط المنظمة للانتفاع بالوحدة.

وتأتي هذه الضوابط في إطار تنظيم العلاقة بين المستفيد والوحدة السكنية، وتحديد الإجراءات التي يجب اتباعها لضمان استمرار الانتفاع بها، مع إتاحة مسار للتملك وفقًا للشروط المحددة.

وينصح خبراء المستفيدين الذين تقترب مدة عقودهم من الانتهاء بضرورة مراجعة موقفهم مبكرًا، والتعرف على شروط التجديد والتملك، وعدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة لتقديم الطلبات أو استكمال الإجراءات.