5 بنوك تقرض «سكاى إنوفو» 7 مليارات جنيه لتمويل مشروع بالقاهرة الجديدة
نجح تحالف مصرفى يضم كلاً من بنك مصر بصفته المرتب الرئيسى الاولى، مسوق التمويل، وكيل التمويل، بنك الحساب، ومقرض والبنك الأهلى المصرى بصفته المرتب الرئيسى الأولى، مسوق التمويل، وكيل الضمان، بنك المستندات، وبنك حساب حقوق الملكية، ومقرض، وبنك أبو ظبى التجارى – مصر بصفته البنك التقنى – مقرض، وبنك البركة – مصر بصفته مقرض، وبنك نكست بصفته مقرض، فى إبرام عقد تمويل مشترك طويل الاجل لصالح شركة سكاى انوفو لتملك وتقسيم الأراضى بحد أقصى سبعة سنوات وتسعة اشهر وبقيمة 7 مليارات جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «Park St. Edition» بالقاهرة الجديدة بالجولدن سكوير والتى تبلغ حوالى 16.05 مليار جنيه مصرى.
تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الموافق 8 أكتوبر 2025، وقد قام بالتوقيع على عقد التمويل كل من هشام عكاشة - الرئيس التنفيذى لبنك مصر، ومحمد الإتربى الرئيس التنفيذى للبنك الأهلى المصرى، وهشام عباس رئيس تمويل المؤسسات المالية والشركات لبنك أبو ظبى التجارى مصر وحازم حجازى الرئيس التنفيذى ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة مصر و تامر سيف الدين - الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك نكست، و أيمن حسين - مؤسس شركة سكاى للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاى للتملك وإدارة المشروعات، وقد حضر التوقيع لفيف متميز من قيادات البنوك المشاركة فى التمويل والشركة.
ويُعد مشروع «Park St. Edition» مشروعاً متكاملاً يجمع ما بين الاستدامة والصحة والابتكار ضمن مجمع سكنى وتجارى وإدارى متكامل، ويقع فى منطقة القاهرة الجديدة، حيث ستتولى شركة سكاى انوفو لتملك وتقسيم الأراضى تطويره.
قال محمد الإتربى إن مشاركة البنك فى التمويل تعد امتداداً لدوره الاستراتيجى فى دعم القطاعات والمشروعات الحيوية التى تمثل ركيزة أساسية للنمو الاقتصادى وتحقيق التنمية المستدامة، وفى مقدمتها قطاع التطوير العقارى، لما له من دور مباشر فى تحفيز النشاط الاقتصادى خلق فرص عمل جديدة من خلال الصناعات المكملة لهذا النشاط، إلى جانب مساهمته فى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية فى واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة، مضيفا أن البنك الأهلى المصرى يولى اهتماماً خاصاً بدعم المشروعات التى تساهم فى زيادة الاستثمارات فى البنية التحتية والخدمات المتكاملة، مؤكداً أن استراتيجية البنك ترتكز على تعزيز دوره التنموى فى تمويل القطاعات التى تخلق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد الوطنى وتدعم مستهدفات الدولة فى تحقيق النمو المتوازن وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.
أضاف هشام عكاشة – الرئيس التنفيذى لبنك مصر – أن مشاركة البنك فى هذا التمويل تأتى استكمالاً لدوره الرائد فى دعم المشروعات الكبرى ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصرى، وتماشياً مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية، وأكد أن القطاع العقارى يعد من أهم القطاعات الاستراتيجية التى تنعكس على العديد من الأنشطة الاقتصادية الأخرى وتوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيراً إلى أن بنك مصر حريص على تمويل هذا النوع من الاستثمارات الحيوية بما يخدم بشكل عملى خطط التنمية المستدامة.
وأوضح هشام عكاشة – حرص بنك مصر الدائم على توفير حلول تمويلية متكاملة سواء للأفراد أو للمطورين العقاريين، بما يلبى احتياجات السوق ويدعم نمو المجتمعات العمرانية الجديدة للتخفيف من التكدس السكانى .
علق المهندس / أيمن حسين - مؤسس شركة سكاى للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاى للتملك وإدارة المشروعات ومساهم رئيسى فى شركة سكاى انوفو لتملك وتقسيم الأراضى، على هذه الخطوة الهامة قائلاً: «هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التى يوليها القطاع المصرفى لمشروع Park St. Edition اولى مشروعات شركة سكاى انوفو لتملك وتقسيم الأراضى، كما نلتزم بالاستمرار فى إطلاق مشروعات قوية وذات قيمة مضافة، تجمع بين الجودة العالية، الاستدامة، والصحة،والابتكار، بما يساهم فى دعم الاقتصاد الوطنى ورفع معايير التطوير العقارى فى مصر».
وأضاف أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضى، وقد تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من تحقيق مبيعات تجاوزت نحو 60%، مشيراً إلى أن الهدف هو الوصول إلى 23 مليار جنيه من المبيعات بنهاية المشروع، بما يعكس الإقبال القوى والثقة المتزايدة من العملاء فى المشروع ورؤيته المبتكرة.
وقال كريم كامل -الرئيس التنفيذى للشؤون المالية بالشركة، «هذا التحالف يعد دليلاً واضحاً على قوة الموقف المالى للشركة، نحرص على وضع خطة مالية متوازنة تحقق الكفاءة فى إدارة الموارد وتعظم من العوائد على المستثمرين والعملاء على حد سواء. كما نركز على تقديم حلول تمويلية مرنة تتيح فرص التملك لشريحة أوسع من العملاء المستهدفين».
أضاف ايهاب السويركى - العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لبنك أبو ظبى التجارى – مصر أن مشاركة بنك أبو ظبى التجارى – مصر فى هذا التمويل تأتى انطلاقاً من حرص البنك المستمر على دعم وتطوير القطاع العقارى، أحد أهم القطاعات الحيوية فى الاقتصاد المصرى، والمساهمة فى دفع عجلة التنمية المستدامة، وأضاف أن المشروع يمثل نموذجاً مميزاً للشراكة الفعالة بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقارى، حيث يهدف البنك من خلال هذه المشاركة إلى تمكين المطورين العقاريين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تسهم فى تحسين مستوى المعيشة وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة.
أكد أن بنك أبو ظبى التجارى – مصر يضع ضمن أولوياته دعم خطط الدولة فى التوسع العمرانى وتعزيز البنية التحتية، من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة تلبى احتياجات السوق العقارية بمختلف شرائحها، وبما يحقق النمو المستدام للاقتصاد الوطنى.
أضاف حازم حجازى - الرئيس التنفيذى ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر، قائلاً: «تأتى مشاركة بنك البركة – مصر فى هذا التمويل المشترك بحصة تبلغ مليار جنيه امتداداً لجهود البنك فى تقديم حلول تمويلية استراتيجية تسهم فى دعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، ويُعد مشروع Park St. Edition التابع لشركة سكاى إنوفو لتملك وتقسيم الأراضى فى القاهرة الجديدة مثالاً على ذلك، حيث أنه مشروع متعدد الاستخدامات، ومن خلال هذه المشاركة، يواصل البنك التزامه بدعم قطاع التطوير العقارى وتعزيز الاستثمارات التى تساهم فى دفع النمو الاقتصادى».
أضاف تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك نكست، أن مشاركة البنك فى هذا التحالف تعكس رؤية البنك فى دعم المشروعات المتميزة، والذى يعد منها مشروع انشاء واحدة من أرقى المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة التى تستند إلى الدمج بين التصميم المتميز، والخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجى الذى يجعله إضافة فعالة لخريطة التطوير العمرانى فى مصر.
وأشار إلى أن القطاع العقارى يمثل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادى، ويلعب دوراً محورياً فى توفير فرص استثمارية واعدة ويشكل ركيزة أساسية لتعزيز التنمية ودفع عجلة النمو، ومن هذا المنطلق يحرص بنك نكست على تعزيز حضوره فى هذا القطاع من خلال شراكات استراتيجية وتمويل المشاريع العقارية عالية الجودة.