السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.. نافذة أمل قبل 13 يناير 2026
في لحظة فارقة من عمر واحدة من أكثر القضايا الاجتماعية تعقيدًا في مصر، بدأ العد التنازلي أمام آلاف الأسر المتضررة من قانون الإيجار القديم، بعد أن فتحت الدولة نافذة جديدة للأمل عبر إتاحة التقدم للحصول على شقق السكن البديل.
تأتي هذه الخطوة في إطار سعي الحكومة لإعادة التوازن إلى علاقة اختلّت لعقود بين المالك والمستأجر، وتركت آثارًا اقتصادية واجتماعية ممتدة لا تزال حاضرة بقوة في الشارع المصري. فقد تحوّلت قضية الإيجار القديم من مجرد نزاع قانوني إلى أزمة إنسانية مركبة، تتشابك فيها اعتبارات العدالة الاجتماعية، وحقوق الملكية، والاستقرار الأسري.
مبادرة السكن البديل: طمأنة للمستأجرين
وفي هذا السياق، أطلق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان مبادرة السكن البديل، بهدف تخفيف حدة الأزمة وتوفير وحدات سكنية مناسبة تُراعي البعد الاجتماعي، وتضمن انتقالًا أكثر أمانًا من منظومة الإيجار القديم إلى واقع سكني مستقر وعادل.
التسجيل عبر منصة مصر الرقمية
أتاح الصندوق للمستأجرين التقدم للحصول على وحدات السكن البديل من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة على موقع مصر الرقمية، في خطوة تهدف إلى تبسيط الإجراءات، وتقليل الاحتكاك المباشر، وضمان الشفافية في معالجة الطلبات.
وتستهدف المبادرة المستأجرين الأصليين لوحدات الإيجار القديم، ومن انتقل إليهم العقد قانونًا، أو أقاربهم المقيمين بذات الوحدة، شريطة استيفاء الضوابط والمعايير المحددة.
خطوات التقديم بالتفصيل
تشمل خطوات التقديم إنشاء حساب شخصي على منصة مصر الرقمية، ثم اختيار خدمة «السكن البديل» وملء الاستمارة الإلكترونية.
ويُطلب من المتقدم تحديد طبيعة العلاقة بالعقار، سواء كان المستأجر الأصلي، أو الزوج/الزوجة، أو أحد المستفيدين من العقد، مع توضيح صلة القرابة.
كما تتضمن الاستمارة إدخال البيانات الشخصية الأساسية، مثل الاسم، الرقم القومي، محل الإقامة، الهاتف المحمول، البريد الإلكتروني، والبيانات الوظيفية والاجتماعية والدخل.
ويجب تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة بدقة عبر كود عداد الكهرباء للتحقق من صحة العنوان والوضع القانوني. ويشمل الطلب أيضًا بيانات الأسرة كاملة، مع إدخال معلومات ذوي الهمم وإرفاق بطاقات الخدمات المتكاملة، لضمان مراعاة البعد الإنساني والحالات الخاصة، كما يُطلب تسجيل الرقم التجاري أو الضريبي لأي نشاط اقتصادي يمتلكه أفراد الأسرة.
تحذير من البيانات غير الصحيحة
بعد إكمال الاستمارة، يقوم المتقدم بمراجعة البيانات بعناية قبل إرسال الطلب رسميًا، مع الإقرار بصحة المعلومات، إذ أن أي تزوير قد يؤدي إلى المساءلة القانونية وفقدان الحق في الوحدة السكنية.
وشدد الصندوق على تأكيد رقم الهاتف عبر رسالة تحقق لضمان التواصل لاحقًا بشأن نتائج الطلب أو أي مستجدات.
آخر موعد للتقديم
مع اقتراب غلق باب التسجيل، دعت وزارة الإسكان جميع المستحقين إلى الإسراع في التقديم وعدم الانتظار حتى اللحظات الأخيرة، لتجنب أي أعطال فنية أو تأخير قد يحرمهم من الاستفادة من المبادرة. وتم تحديد آخر موعد لتقديم طلبات السكن البديل يوم 13 يناير 2026، بعد فترة تسجيل استمرت ثلاثة أشهر، تمهيدًا لبدء مراحل الفحص والمفاضلة وتخصيص الوحدات للمستحقين.
