منى زكي في ورطة قانونية بعد بيع شقتها المرهونة.. حكم مفاجئ للقضاء (تفاصيل)

 على خلفية نزاع قانوني حول بيع شقة سكنية في منطقة المهندسين، قضت محكمة شمال الجيزة الابتدائية بإلزام الفنانة منى زكي المالك الأول للعقار بسداد مبلغ قدره 3 ملايين و630 ألف جنيه، في الدعوى رقم 1204 لسنة 2025، حيث تبين لاحقًا أنها مرهونة لأحد البنوك.

 وتعود بداية الواقعة إلى بداية عام 2024، حين قامت زوجة الفنان أحمد حلمي ببيع شقة تقع بشارع سوريا في منطقة المهندسين بالقاهرة، بسعر 5 ملايين جنيه.

 وسلمت الفنانة الشقة للمشتري دون الذكر في عقد البيع إلى وجود أي رهون أو التزامات مالية على العقار المباع.

 ليتفاجأ المشتري لاحقًا بتلقيه إنذارات قانونية من أحد البنوك تطالبه بسداد مديونية مترتبة على الشقة، قبل أن تبدأ إجراءات الحجز عليها.

 وبعد أن قام المالك الجديد بتحريه عن الوضع القانوني للشقة، تبين أن العقار مرهون لصالح البنك منذ عام 2004، وأن مديونية الوحدة تفوق 4 ملايين جنيه، ضمن مديونية كلية للعقار تقترب من 29 مليون جنيه.

 تقدم المشتري بدعوى ضد الفنانة منى زكي، يتهمها فيها بإخفاء معلومات مهمة عن حالة العقار القانونية والمالية التي يجب الإدلاء بها حين الاتفاق على البيع وقبل الإمضاء على العقد النهائي، مما تسبب له بأضرار مادية ومعنوية جسيمة.

 وأصدرت المحكمة حكمها لصالح المشتري بعد نظر القضية والاستماع إلى دفاع الطرفين، قضت فيه بإلزام منى زكي بسداد تعويض قدره 3.63 مليون جنيه، تعويضًا عن الضرر الذي تعرض له نتيجة شراء وحدة مرهونة.

جدير بالذكر أن الحكم الصادر ابتدائيًا وقابلًا للاستئناف.