قانون الإيجار القديم.. التفاصيل كاملة للتقديم على السكن البديل
قانون الإيجار القديم.. يشغل بال الكثير من المواطنين الذين يستفيدون من قانون الإيجار القديم مسألة إيجاد حل سكني ملائم، خاصة مع مرور السنوات على بعض العقود القديمة وارتفاع تكاليف الإيجار في بعض المناطق.
وحدات سكنية بديلة
وفي السياق يمكن التسجيل بشكل إلكتروني عبر البريد المصري للحصول على وحدات سكنية بديلة، وذلك ضمن منظومة السكن البديل، لتوفير حلول سكنية مناسبة للمستأجرين الأصليين ومن امتد إليهم العقد، بما يضمن حقوقهم ويحافظ على استقرارهم الاجتماعي.
موعد التسجيل للحصول على وحدات سكنية بديلة
وبدءًا من الأحد 18 يناير، سيكون بإمكان المواطنين التقديم عبر 500 مكتب بريد منتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، حيث تم تجهيز المكاتب لتقديم الخدمة للجمهور، مع العمل خلال الفترة المسائية حتى الساعة السادسة مساءً.
منصة مصر الرقمية
وتشمل المرحلة الأولى من التسجيل المواطنين الذين لديهم حساب مفعل على منصة مصر الرقمية، حيث تتم التحقق الإلكتروني من البيانات لضمان الدقة وسرعة إنجاز الإجراءات، على أن يتم في وقتٍ لاحق توفير خدمة إنشاء وتفعيل حساب جديد للمواطنين الراغبين عبر مكاتب البريد.
خطوات التسجيل الإلكتروني لسكن بديل عن قانون الإيجار القديم
في البداية إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية أو استخدام برنامج الوكيل في مكاتب البريد.
يجب ملء استمارة «السكن البديل» وإدخال البيانات الأساسية المطلوبة.
رفع المستندات اللازمة لإثبات العلاقة الإيجارية والإقامة الفعلية بالوحدة.
متابعة حالة الطلب إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض.
في حالة رفض الطلب، يمكن تقديم تظلم إلكتروني خلال 15 يومًا من تاريخ الإخطار، مع البت فيه خلال شهر عبر لجنة مختصة.
كما يمكن الحصول على استمارة تقديم السكن البديل للإيجار القديم عبر الرابط التالي digital.gov.eg
الأوراق المطلوبة للتقدم على السكن البديل
وجود بطاقات الرقم القومي للمتقدم، المستأجر الأصلي، الزوجة، الأبناء والمقيمين.
توفر ما يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة، مثل إيصالات المرافق أو كود السداد الإلكتروني.
بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الإعاقة (إذا وجدت).
استمارة التقديم مستوفاة البيانات.
عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق قانونيًا.
إعلان الوراثة لمن امتد إليه العقد.
شرط الحصول على الوحدة السكنية البديلة
جدير بالذكر يشترط للحصول على الوحدة البديلة أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد وفق القانونين رقم 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، وألا يمتلك هو أو زوجته وحدة صالحة لنفس الغرض داخل جمهورية مصر العربية، ويقتصر تخصيص الوحدة البديلة على وحدة واحدة فقط حتى في حال تعدد المستأجرين، كما يجب أن تكون الإقامة فعلية بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام قبل تقديم الطلب، وأن تكون الوحدة البديلة في نفس المحافظة وبنفس الغرض سواء كان سكنياً أو غير سكني.