شركة إس تي إم للاستثمار تطلق «كيان سيتي».. اكبر مدينة متكاملة في شرق القاهرة

أعلنت شركة إس تي إم للاستثمار عن إطلاق "كيان سيتي"، إحدى أكبر المدن المتكاملة في مصر، والمقامة على مساحة تتجاوز ٢٢ألف فدان في امتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة وغرب العاصمة الجديدة وعلى بعد ١٠دقائق من الجامعة الأمريكية، وتضم المدينة عدداً من المناطق السكنية والتجارية والإدارية والتعليمية والصحية والرياضية والترفيهية والفندقية، ضمن بيئة عمرانية ذكية ومتكاملة تشمل شبكات اتصال فائقة السرعة وتطبيقات مختلفة لتقنيات الذكاء الاصطناعي،وتعتمد على إدارة وتشغيل متكامل للمرافق، لتقدم نموذجًا عمرانيًا متطورًا لمدن الجيل الخامس والسادس.

وتعكس "كيان سيتي" رؤية إس تي إم للاستثمار لتطوير مدن متكاملة بأيدٍ مصرية، توفر وحدات سكنية كاملة التشطيب ومكتملة المرافق وجاهزة للتسليم والسكن الفوري (Ready to Move)، إلى جانب مرافق وخدمات قائمة بالفعل. وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز ٢٠٠مليار جنيهفي المرحلة الاولي من الطرح خلال خمس سنوات.

وجاء الإعلان خلال زيارة ميدانية نظمتها الشركة لاستعراض مكونات"كيان سيتى"ومعدلات التنفيذ والتشغيل، إلى جانب مراحل التطوير المختلفة والمقومات العمرانية والخدمية التىتقوم عليها المدينة .

وتمتد المدينة وفق مخطط تنموي طويل الأجل، تستهدف مرحلته الأولى استيعاب نحو ٢٥٠ألف نسمة، مع زيادة طاقتها الاستيعابية مع استكمال مراحل التطوير المختلفة.

وفيما يتعلق بالمكونات السكنية، تضم المدينة قرابة ٤٠ألف وحدة سكنية، تشمل الفيلات والشقق، بمساحات تبدأمن٨٥مترًا مربعًا للشقق، فيما تبدأ مساحات الفيلات من ٢٣٠مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء والمستثمرين.

ويضم المخطط العام للمدينة منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل ٣مستشفيات و١٨مدرسة وحضانة، تقدم مناهج مصرية ودولية، من بينها مدرسة "نورث جيتالدولية"، و"المدرسة المصرية اليابانية"، و"المدرسة المصرية الألمانية". كما تضم المدينة جامعة كيان على مساحة تقارب ١٤٠فدانًا تضم ٦كليات، إلى جانب٥مولات تجارية، من أبرزها مول" كيان بلازا"، و٧أندية ومنشآت رياضية، تشمل "نادي كيان للفروسية" ونوادي "ليدز" و"كارما" و"كيان"، وفندقين بطاقة إجمالية تبلغ نحو ١٠٠٠غرفة فندقية، ومنظومة نقل جماعي حديثة تدعم سهولة التنقل داخل المدينة.ويشمل المخطط أيضًا حديقة مركزية على مساحة ٨٠فدانًا، و٢٧ دار عبادة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة.

ومن المتوقع أن تسهم المدينة، بما تضمه من أنشطة اقتصادية وخدميةومرافق متنوعة، في توفيرآلافمن فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، بما يعزز دور "كيان سيتى" كمحرك جديد للنمو العمراني والاقتصاديبالجمهورية الجديدة. 

وفي هذا الإطار، قال المهندس/ شادى سليم، الرئيس التنفيذى لشركة إس تىإم للاستثمار: "سعداء اليوم بإطلاق "كيان سيتى"، 

التى تمثل خطوة مهمة في مسيرة تطوير مدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في وجهة واحدة. وما يميز "كيان سيتى"ليس حجمها فقط، بل جاهزيتها الفعلية للحياة، فمنذ البداية اعتمدنا نهجاً يقوم على التشغيل الفعلي لمكونات المدينة الخدمية بالتوازى مع إستكمال مراحل التطوير،

لضمان توفير تجربة متكاملة للسكان. واليوم تضم المدينة بالفعل مدارس وجامعة ومستشفيات ومولات تجارية وأندية رياضية تم تشغيلها فعلياً، 

فيما نواصل تنفيذ المراحل الجديدة وفق أعلى المعايير العالمية بما يدعم خطط نمو المدينة ويضمن استدامتها".

ومن جانبه، صرح الأستاذ/ عبد الرحمن الجوهرى ، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إس تى إم للاستثمار : "يمثل إطلاق «كيان سيتي» خطوة محورية في مسيرة شركة إس تي إم للاستثمار، ويعكس رؤية الشركة في تطوير مدن متكاملة تتجاوز مفهوم التطوير العقاري التقليدي، من خلال توظيف خبراتنا في قطاعات التطوير العقاري وإدارة المولات التجارية والإدارية والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق والفندقة، بما يحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل."

واضاف الجوهري: "كما استعنا باستشاريين عالميين وكبرى الشركات الدولية المتخصصة في إدارة وتشغيل المدن والمرافق، لضمان تطبيق أفضل الممارسات العالمية ورفع كفاءة التشغيل، كما نحرص على بناء شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهو ما انعكس في تعاوننا مع شركة «ماونتن فيو» لتطوير مشروعها السكني داخل "كيان سيتي"، ونتطلع إلى توسيع هذه الشراكات واستقطاب المزيد من كبرى شركات التطوير العقاري لتطوير مشروعات متنوعة داخل "كيان سيتى"، بما يدعم النمو العمراني ويعزز التنمية الاقتصادية ويؤسس مدينة متكاملة قادرة على استيعاب متطلبات النمو المستقبلي."

جدير بالذكر أن شركة إس تى إم للاستثمار هى شركة إستثمارية متعددة الأنشطة تعمل في قطاعاتالتطوير العقارى ، وإدارة المولات التجارية والإدارية، والتعليم، والرياضة، والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكيةوإدارة وتشغيل المرافق، والفندقةوتضم محفظتها العقاريةمشروعات سكنية متنوعةمن بينها مشاريع"مايان القاهرة الجديدة" و"مايان الشروق" و"إيليفن بالقاهرة الجديدة".

كما عقدت الشركة شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقارى في مصر، من بينهاشراكة مع شركة لافيستافي مشروع"لافيستا سيتى بالعاصمة الجديدة"، وشركة ماونتن فيو في مشروعات "جراند فاليزفي كيان سيتي" و"بارك واىبمدينة الشيخ زايد" و"١.١بالقاهرة الجديدة"، ومع شركة الكازار فيمشروعى"كريك تاونبالقاهرة الجديدة" و"استودا بشيراتون المطار"، فضلاً عن شراكة مع شركة سوليك في"مشروعتراس بمدينة نصر"، ومع شركة حسن علامفي مشروع "سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة"إلى جانب مشروعات الشركة التجارية مثل مول "إيست بلازا" بالقاهرة الجديدة.

وتمتد إستثمارات الشركة إلى قطاع التعليم من خلال عدد من المؤسسات التعليمية، من بينها مدرسة "بارك واى الدولية"و"نورث جيتالدولية"و"المدرسة المصرية اليابانية"و"المدرسة المصرية الألمانية".وفيما يخص استثمارات الشركة في القطاع الرياضىتضم مجموعة من الأندية والمنشآت الرياضية تشمل نادى ليدز بالمقطم  وفي كيان سيتي تضم نوادي كيان للفروسية، وليدز، وكارما، وكيان،كما تشمل إستثمارات الشركة ايضاً قطاع التكنولوجيا والبنية التحتيةالذكية، وإدارة وتشغيل المرافق، إلى جانب قطاع الفندقة، في إطار رؤيتها لتطوير وجهات متكاملة مدعومة بحلول رقمية متطورة وخدمات عالية الجودة .