الاشتراطات العامة لحجز وحدة سكنية أو تجارية في مبادرة بيتك في مصر
تعاونت وزارة الإسكان مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، لتخرج مبادرة "بيتك في مصر" الخاصة بالمصريين المقيمين في الخارج، لتمنحهم فرص جيدة لتملك وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية في أبرز مشروعات الوزارة في عدد من المناطق المميزة.
ووضعت الوزارة عدد من الشروط والاشتراطات العامة التي يجب على المصري الراغب في الحجز في مبادرة بيتك في مصر الاطلاع عليها قبل التقديم والتأكد من فهم كل بند فيها.
اشتراطات عامة هامة جدا للمتقدم في مبادرة بيتك في مصر
ومن بين الاشتراطات العامة:
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة في كراسة الشروط فيما لم يرد به نص فيها.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له الوحدة حاليًا أو مُستقبلًا.
- يُقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفي حالة مخالفة أى بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
- في حالة انتهاء تعاقد أحد حاجزي الوحدات ضمن المبادرة بالعمل في الدولة المقيم بها أو انتهاء الإقامة لأي سبب والعودة إلى جمهورية مصر العربية بشكل نهائي طوال مدة سداد الأقساط، يمكن أن يتم سداد المتبقي من قيمة الوحدة بالجنيه المصري بدءًا من تاريخ العودة، بشرط توثيق ما يفيد ذلك من السفارة أو القنصلية المصرية بدولة الإقامة، مع مراعاة الشروط والأحكام الواردة في كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط والتنويهات المعلنة على الموقع جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه ويجب على المتقدم وعلى خلفائه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات.
- فيما يخص الطريقة الصحيحة لتحويل القيم المالية الخاصة بكل طلب، وتجبُّبا لعدم تحصيل المبلغ في الحساب الخاص بالمبادرة من الأساس، ضرورة إتباع الخطوات التالية:
- التأكد من إدراج كود الحجز أثناء التحويل في المكان المخصص له "يمكن الرجوع أو التواصل مع البنك أو الصرافة المحوّل منهم لتجنب رد التحويل".
- التأكد من أن المبلغ المحول يغطي جدية الحجز وأي مصاريف أخرى خاصة بالبنك المُرسل والمُستقبل والوسيط في حالة وجوده، وأي مصاريف إضافية خاصة بالتحويل.
