اعتماد الأحوزة العمرانية لـ11 قرية بمركز فاقوس

أعلن المهندس حازم الأشموني، محافظ الشرقية، اعتماد الأحوزة العمرانية لـ 11 قرية بمركز فاقوس، بما يتيح للمواطنين البدء في إجراءات استخراج تراخيص البناء وفقًا للقانون، بعد استكمال الإجراءات التخطيطية وموافقة اللجنة المختصة بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، في خطوة تستهدف تنظيم التوسعات العمرانية وتحديد نطاقات البناء بالقرى، وتيسير الإجراءات القانونية أمام المواطنين الراغبين في البناء داخل الأحوزة المعتمدة.

وأوضح المحافظ أن اعتماد الأحوزة العمرانية يمثل خطوة مهمة في تنظيم النمو العمراني واستيعاب الزيادة السكانية والتوسعات المستقبلية، من خلال تحديد المساحات المسموح بالبناء عليها، ووضع إطار تخطيطي واضح للتوسع داخل القرى، بما يحقق التوازن بين احتياجات المواطنين ومتطلبات التنمية العمرانية، ويساعد على الحد من البناء العشوائي خارج النطاقات المحددة قانونًا.

وأشار إلى أن الأحوزة العمرانية المعتمدة تسهم كذلك في تحديد المواقع المناسبة لإقامة الخدمات العامة، ومنها المنشآت الصحية والتعليمية والخدمات الأساسية الأخرى، بما يتناسب مع الاحتياجات المستقبلية للسكان، ويساعد الأجهزة التنفيذية على وضع خطط التطوير وتوفير المرافق والخدمات وفقًا للتوسعات السكانية المتوقعة، فضلًا عن تحسين مستوى التخطيط العمراني داخل القرى.

وأكد محافظ الشرقية أن اعتماد الأحوزة تم وفقًا للضوابط والاشتراطات البنائية والتخطيطية، وطبقًا لأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، بما يسمح لأهالي القرى المعنية بالبدء في إجراءات استخراج تراخيص البناء داخل النطاقات المعتمدة، مع الالتزام بالاشتراطات القانونية المنظمة لأعمال البناء وعدم تجاوز الحدود المقررة بالحيز العمراني.

وشملت القرى التي تم اعتماد أحوزتها العمرانية خلال عامي 2025 و2026 أربع وحدات محلية بمركز فاقوس، بواقع 5 قرى بنطاق الوحدة المحلية بالدميين، و3 قرى بنطاق الوحدة المحلية بالبيروم، وقريتين بنطاق الوحدة المحلية بأكياد البحرية، وقرية واحدة بنطاق الوحدة المحلية بالديدمون، ليصل إجمالي القرى التي شملها الاعتماد إلى 11 قرية.

ويأتي اعتماد هذه الأحوزة بعد استكمال الدراسات والإجراءات التخطيطية اللازمة، ومراجعة المقترحات المقدمة من الجهات المختصة، وصولًا إلى موافقة اللجنة المشكلة بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، بما يضمن توافق النطاقات المعتمدة مع الاشتراطات والقواعد المنظمة للتخطيط العمراني، ويتيح للمواطنين الاستفادة من الاعتماد في إنهاء الإجراءات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء.

وثمّن محافظ الشرقية جهود الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والتعاون المثمر مع الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بديوان عام المحافظة، لاستكمال الدراسات والإجراءات المطلوبة لاعتماد الأحوزة العمرانية، مشيرًا إلى أهمية التنسيق بين الجهات المعنية لتسريع وتيرة العمل والانتهاء من الملفات الخاصة بالقرى التي لم يتم اعتماد أحوزتها حتى الآن.

وأكدت المحافظة استمرار العمل على استكمال إجراءات اعتماد الأحوزة العمرانية لباقي القرى التابعة لها تباعًا، عقب موافقة اللجنة المختصة بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، بما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين، وفتح المجال أمام التوسع العمراني المنظم، وتحقيق التنمية داخل القرى وفقًا للقواعد القانونية والتخطيطية المعمول بها.

ودعت المحافظة أهالي القرى الـ 11 التي تم اعتماد أحوزتها إلى الاطلاع على التفاصيل والأسماء ونطاقات الحيز العمراني المعتمدة من خلال الرابط المرفق، للتعرف على حدود النطاق المعتمد والتأكد من وقوع الأراضي داخل الحيز العمراني، قبل البدء في اتخاذ إجراءات استخراج تراخيص البناء واستيفاء المستندات والاشتراطات القانونية المطلوبة.

https://drive.google.com/drive/folders/19uWkqJ4IpPWT7KsXq7PkGCEQsN6DbxLY?usp=drive_link