عبدالله سلام يتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة لا تتجاوز 15% خلال 2027

توقع عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، ألا تتجاوز الزيادات السعرية في السوق العقارية المصرية 15% خلال عام 2027، مشيرًا إلى أن هذه النسبة ستكون كافية لتعويض تأثير أي زيادة محتملة في أسعار الفائدة بنحو 1%.

وأوضح سلام، في تصريحات له على هامش مؤتمر هاتفي مع المستثمرين نظمته شركة سي آي كابيتال، أن السوق العقارية قد تشهد حالة من الاستقرار النسبي خلال 2027، مقارنة بالتحديات التي واجهها القطاع خلال عامي 2025 و2026.

وأشار  الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، إلى أن الزيادات السعرية في العقارات خلال عام 2026 تراوحت بين 5% و7% فقط، رغم ارتفاع تكاليف التنفيذ والإنشاء، لافتًا إلى أن محدودية القدرة الشرائية للمستهلكين فرضت قيودًا على المطورين العقاريين، وقلّصت قدرتهم على تمرير الزيادات الكاملة في التكاليف إلى الأسعار النهائية للوحدات.

 أوضح أن نسبة الوحدات المتأخرة في التسليم تبلغ حاليًا نحو 7% من إجمالي الوحدات المستحقة للتسليم، بما يعكس حجم التحديات المرتبطة بتنفيذ المشروعات والالتزام بالجداول الزمنية.

 أشار سلام، إلى أن السوق العقارية المصرية تشهد توجهًا نحو تنويع المنتجات والمشروعات، خاصة في المناطق الساحلية، مع التوسع في المشروعات الفندقية وقطاع الضيافة، بما يدعم تنوع الفرص الاستثمارية ويعزز جاذبية القطاع.