"غنيم" يتابع موقف المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية بالفيوم

تابع الدكتور محمد هانئ غنيم محافظ الفيوم، آخر المستجدات والإجراءات بمشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم 2035، وكذا موقف المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية لمختلف المدن والقرى بالمحافظة، من خلال التقرير الذي أستعرضه رئيس المركز الإقليمي لشمال الصعيد بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، وذلك في إطار جهود الدولة للحد من البناء العشوائي وتحقيق التخطيط الحضاري السليم والتنمية العمرانية.

جاء ذلك بحضور؛ الدكتور محمد التوني نائب المحافظ، والمهندس مجدي ربيع رئيس المركز الإقليمي لشمال الصعيد بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، والمهندس هامي عبد الله محمود منسق ممثل مكتب التصميمات والاستشارات الهندسية، المكتب المكلف بمشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم 2035، والمهندسة نجلاء محمد، والمهندسة إيناس صلاح ممثلتى الإدارة العامة للتخطيط العمراني بديوان عام محافظة الفيوم، واحمد عبد القادر مدير أملاك الدولة بمجلس مدينة الفيوم، والمهندسة أسماء السيد مدير الإدارة الهندسية بالمكتب، وممثلي الجهات ذات الصلة.

خلال الاجتماع، تم استعرض آخر المستجدات والإجراءات بمشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم، ومراحله، وأهدافه، ومنهجيته، وعدد السكان، والخدمات الحالية، واستخدامات الأراضي، وشبكات المرافق، والأنشطة الاقتصادية والبيئية، كما تم مناقشة آليات توطين بعض المشروعات المقترحة بالاراضي المتوفرة التابعة لأملاك الدولة بمدينة الفيوم وعددها 35 قطعة، والواقعة داخل نطاق الحيز العمراني المقترح ضمن المخطط المحدث للمدينة.

الحيز العمراني 

كما تناول الاجتماع، استعراض الحيز العمراني المقترح من المكتب المكلف بمقترح مشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم 2035، وذلك بالتنسيق مع المحافظة، لعرضه على اللجنة الوزارية الدائمة، بمعرفة الهيئة العامة للتخطيط العمراني، لإبداء الرأي والنظر للموافقة عليه، كما تم استعراض موقف المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية لمدن وقرى المحافظة المختلفة، وكذا الأحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع.

وأكد محافظ الفيوم، خلال الاجتماع على سرعة السير فى نهو إجراءات تحديث المخطط الاسترتيجي العام لمدينة الفيوم، مع مراجعة موقف قطع الأراضي الخاصة بالمشروعات، من حيث دخولها بالحيز العمراني لمدينة الفيوم من عدمه، مشدداً على الانتهاء من كل الإجراءات العالقة وتحديد حدود الأراضي واستخداماتها بشكل واضح ومراجعتها على أرض الواقع.

ووجه "غنيم"، مسئولي الإدارة العامة للتخطيط العمراني بديوان عام المحافظة، بإعداد تقرير مفصل بكل الإجراءات الخاصة بتحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم للنظر فيها للموافقة على الحيز والمخطط المحدث المقترح، تمهيداً للرد على الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والمكتب المكلف بمشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الفيوم 2035، لاستكمال الإجراءات اللازمة لاعتماد الحيز العمراني لمدينة الفيوم، ومن ثم تحديث المخطط الاستراتيجي لها لاستكمال إجراءات اعتماده وزارياً للنشر والعمل به.

ومن جهته، أوضح رئيس المركز الإقليمي لشمال الصعيد بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، من خلال التقرير الذى أعده المركز، أنه تم اعتماد المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية لمدن محافظة الفيوم الستة، كما تم اعتماد المخططات التفصيلية لعدد 5 مدن منها وهي "الفيوم، وإطسا، وسنورس، وطامية، وأبشواي"، وجارى عرض المخطط التفصيلي لمدينة يوسف الصديق لاعتماده.

وأضاف، أنه تم إدراج عدد 3 مدن بمشروع تحديث المخططات الاستراتيجية والأحوزة العمرانية وهي "يوسف الصديق بخطة 2025/2026، والفيوم بالعام نفسه، وجاري العمل على إدراج تحديث المخطط الاستراتيجي لمدينة سنورس خلال العام الحالي 2026/2027"، حيث وجه المحافظ، بتوفير البيانات اللازمة لمسئولي الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والمكتب الاستشاري، للبدء فى الدراسة الخاصة بمدينة سنورس، على أن يقوم المكتب الاستشاري، بالتنسيق مع مسئولي التخطيط العمراني بديوان عام محافظة الفيوم في هذا الشأن، ومن ثم التنسيق مع مسئولي الإدارة الهندسية بمجلس مدينة سنورس.

وتابع رئيس المركز الإقليمي لشمال الصعيد بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، أن تقرير المركز الأقليمي أشار إلى أن الوحدات المحلية والقرى التابعة لها بإجمالي 163 قرية بمحافظة الفيوم، تم تحديث الحيز العمراني لعدد 101 قرية منها، وجاري العمل للموافقة على المخطط الاسترتيجي لها، وجاري عرض عدد 60 قرية لتحديث حيزها العمراني والاعتماد، تمهيداً لعرض المخطط الاستراتيجي، لافتاً إلى أن قريتي أبو شنب بمركز أبشواي، وسيدنا الخضر بمركز يوسف الصديق، لهما مخططات استراتيجية وأحوزة عمرانية معدةً قريباً.

وفيما يتعلق بالعزب والكفور والنجوع، بإجمالي عدد 1887 عزبة وكفر ونجع، أشار رئيس المركز الإقليمي لشمال الصعيد بالهيئة العامة للتخطيط العمراني، إلى أن التقرير أوضح أنه تم اعتماد الأحوزة العمرانية لعدد 1556 منها، وجاري عرض الحيز العمراني لعدد 331 خلال الفترة القادمة، مشيراً إلى أن جميع مدن وقرى محافظة الفيوم معتمد بشأنها المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية حتى عام 2023/2024، لافتاً إلى أنه تم إدراج مختلف مدن وقرى الفيوم بخطط التحديث من عام 2025 حتى تاريخه.

وبشأن موقف المدن الستة لمحافظة الفيوم بمشروع المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية المعتمدة حتى عام 2026، أوضح التقرير، أن مدينة الفيوم تم اعتماد المخطط لها بالقرار الوزاري رقم 301 لسنة 2009، كما تم اعتماد تعديل المخطط بالقرار رقم 156 لسنة 2015، ، كما تم اعتماد تعديل المخطط بالقرار رقم 4 لسنة 25، وبشأن الحيز العمراني الذي تم اعتماده في 8 فبراير 2009، بمسطح 3048 فداناً، وبطاقة استيعابية 444 ألف و780 نسمة، وتم تعديل الحيز في 10 ديسمبر 2018، بمسطح 3058,8 فداناً، بطاقة استيعابية 444 ألف و780 نسمة.

وفيما يتصل بالمخطط التفصيلي لمدينة الفيوم، فقد أوضح التقرير أنه تم اعتماد مخطط تفصيلي لها بالقرار الوزاري رقم 489 لسنة 2015، ومعدل بالقرار رقم 52 لنة 2017، وتم إعاداد عدد 4 مناطق امتداد عمراني بمسطح 977,72 فداناً، ومعاد اعتماده برقم 665 لسنة 2022 لكامل مسطح المدينة، وفيما يتعلق بتحديث المخططات، فقد تم الطرح بخطة التحديث عام 2025/ 2026، وهو في مرحلة الاعتماد، وبشأن الحيز العمراني جاري العرض على اعتماده بمشروع التحديث بخطة 2025/2026.

وبشأن موقف مدينة أبشواي، فقد أوضح التقرير أنه تم اعتماد مخططها بالقرار الوزاري رقم 842 لسنة 2014، ونشر في فبراير 2015، ومن حيث الحيز العمراني المعتمد في 1 يوليو 2012 بمسطح 468 فداناً منها 12 فداناً خدمات إقليمية، بطاقة استيعابية 87 ألف 557 نسمة، وتم إعادة اعتماد الحيز في 20يناير 2016 بمسطح إجمالي 548 فداناً، فيما تم اعتماد المخطط التفصيلي بالقرار رقم 489 لسنة 2015، مخطط تفصيلي لكامل مسطح المدينة، وجاري حالياً انهاء إجراءات الاعتماد للمخطط التفصيلي لمنطقة السنجأ لسنة 2026.

وبشأن مشروع المخططات الاستراتيجية والتفصيلية والأحوزة العمرانية المعتمدة حتى عام 2026، لمدينة سنورس، أوضح التقرير أنه تم اعتماد المخطط بالقرار الوزاري رقم 675 لسنة 2014، ونشر في 17 نوفمبر 2014، وقد تم اعتماد الحيز العمراني في 1 أغسطس بمسطح إجمالي 928 فداناً، منها 34 فداناً خدمات إقليمية، بطاقة استيعابية 130 ألف نسمة، وقد اعتمد لها مخطط تفصيلي بالقرار رقم 489 لنة 2015، لكامل مسطح المدينة بمساحة 928 فداناً، وأعيد اعتماد المخطط التفصيلي بالقرار رقم 665 لسنة 2022، لكامل المسطح،، وبشأن تحديث المخطط فقط تم الطرح بخطة عام 2026/2027.

وفيما يتعلق بمدينة طامية، فقد تم اعتماد المخطط لها بالقرار الوزاري رقم 592 لسنة 2015، ونشر في 21 يناير 2016، وتم إعادة اعتماده بالقرار رقم 913 لسنة 2023، وتم إعادة اعتماده بالقرار رقم 1 لسنة 2025، وقد تم اعتماد حيز عمراني في 5 فبراير 2012، بمسطح 754 فداناً، منها 26 فداناً خدمات إقليمية، بطاقة استيعابية 74 ألف 526 نسمة، وقد تم اعتماد مخطط تفصيلي بالقرار رقم 130 لسنة 2016، لكامل مسطح مدينة طامية، ومعاد اعتماده بالقرار رقم 665 لسنة 2022.

وبشأن موقف مدينة إطسا، فقد أوضح التقرير أنه تم اعتماد المخطط لها بالقرار الوزاري رقم 430 لسنة 2016، ونشر في 10 أكتوبر 2016، وتم اعتماد حيز عمراني في 14 أغسطس 2012، بإجمالي مسطح 561 فداناً منها 26 فداناً خدمات إقليمية، وبطاقة استيعابية 74 ألف و526 نسمة، وقد تم اعتماد مخطط تفصيلي بالقرار الوزاري رقم 53 لسنة 2017، لكامل مسطح المدينة، ومعد اعتماده بالقرار رقم 665 لسنة 2022.

وفيما يتعلق بمدينة يوسف الصديق، فقد تم اعتماد مخطط لها بالقرار الوزاري رقم 574 لسنة 2024، وتم نشره في 21 يونيه 2024، وتم اعادة اعتماده بالقرار رقم 5 لسنة 2025، وقد تم اعتماد حيز عمراني لأول مرة لمدينة يوسف الصديق في 7 يوليو 2013 بمسطح إجمالي 1740 فداناً، ولتداخل الولايات تم تعديل الحيز بتاريخ 11 أغسطس 2012، بمسطح 1288,51 فداناً، وتم اعتماده في 4 مايو 2025، كما يجري انهاء إجراءات اعتماد المخطط التفصيلي لعام 2026، بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية والهيئة الهندسية، وبشأن تحديث المخطط فقد تم طرحه بخطة عام 2025/2026، وقد تم إعادة اعتماد تحديث الحيز العمراني في 4 مايو 2025، بمسطح 1728,7 فداناً.