الإجراءات والاشتراطات
الشهادة الكربونية.. ورقة أساسية لقبول طلب التصالح
يبحث الكثير من المواطنين الآن عن سبل وإجراءات إنهاء ملف التصالح الخاص بوحداتهم السكنية، حيث دعت وزارة التنمية المحلية والبيئة، المواطنين إلى سرعة التصالح على مخالفات البناء وإنهاء هذا الملف نهائيا من خلال التقديم على التصالح أو استكمال الإجراءات للحالات التي تقدمت من قبل.
وأكدت على المواطنين ضرورة التوجه إلى المراكز التكنولوجية بالأحياء التابعين لها، لمتابعة ملف التصالح والحصول على نموذج 8 تصالح، ومن أبرز الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفة البناء، هي الشهادة الكربونية وعبارة عن وثيقة هندسية رسمية تصدر من كليات الهندسة لإثبات عمر المبنى الخرساني عبر تحليل عينة خرسانية وقياس عمق الكربنة، وتُستخدم هذه الشهادة كبديل للتصوير الجوي لإثبات تاريخ البناء.
ماهي هي الشهادة الكربونية؟
وتعد الشهادة الكربونية جزءًا من ملف التصالح لإثبات السلامة الإنشائية وموقف المبنى قانونيًا، وتهدف شهادة الكربنة إلى تحديد عمر المبنى التقريبي، خاصة عند عدم وجود مستندات تثبت تاريخ ارتكاب المخالفة، إذ يأخذ المهندس المختص عينة خرسانية ويتم معالجتها لمعرفة مدى تفاعل هيدروكسيد الكالسيوم مع غاز ثاني أكسيد الكربون، وتعد من المستندات المعتمدة أمام اللجان الفنية في الأحياء والمدن لقبول ملفات التصالح.
ومن المقرر استخدام الشهادة الكربونية عندما لا يظهر المبنى فس التصوير الجوي أو لتدعيم الموقف القانوني، حيث يصعب التصالح على أي مبنى يمثل خطراً على الأرواح، ويتم تقديم هذه الشهادة كجزء من ملف التصالح وفق قانون رقم 187 لسنة 2023