توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر 20%
أكد المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، أن استمرار التوترات الإقليمية، إلى جانب ارتفاع أسعار مواد البناء وتكاليف الطاقة، قد يدفع أسعار العقارات في مصر للزيادة بنسبة تتراوح بين 15% و20% خلال الفترة المقبلة، حال بقاء الأوضاع الحالية من دون تغيير.
وأوضح" فوزي"، في تصريحات له، أن السوق العقارية لا تزال تتمتع بعوامل قوة مهمة، في مقدمتها النمو السكاني الكبير وزيادة الطلب الحقيقي على السكن، فضلًا عن إقبال المصريين بالخارج والمستثمرين الخليجيين على شراء العقارات، خصوصًا في ظل استقرار مصر مقارنة بدول المنطقة، ما يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
وأضاف رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن القطاع شهد طفرة كبيرة خلال السنوات الأخيرة، مدعومًا بمشروعات ضخمة في الساحل الشمالي والبحر الأحمر، ما يجعله أحد أبرز القطاعات القادرة على جذب الاستثمارات رغم التحديات.
وأشار إلى أن السيناريو الطبيعي كان يشير إلى استقرار الأسعار خلال عام 2026، إلا أن استمرار الأزمة الإقليمية وتأثيرها على مدخلات البناء قد يؤدي إلى زيادة تدريجية في تكاليف الإنشاء، ومن ثم ارتفاع الأسعار.
وشدد على أن السوق ستظل مرتبطةً بتحركات أسعار الطاقة والعملات، مؤكدًا أن أي تصعيد إضافي في الأزمة سيضاعف الضغوط على شركات التطوير العقاري.