شروط حجز شقق نقابة المهندسين في كمبوند باراديس بالقاهرة الجديدة

بعد إعلان النقابة العامة للمهندسين طرح عدد من الوحدات السكنية في إسكان النقابة في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والعاشر من رمضان، بحث الكثيرون عن تفاصيل التقديم.
ففي كمبوند باراديس في القاهرة الجديدة، طرحت نقابة المهندسين 96 وحدة بمساحات مختلفة تبدأ من 130 و185 م2، وتبدأ الأسعار من 35100 جنيه للمتر.
وسعر كراسة الشروط 2000 جنيه، وجدية الحجز تبلغ 200 ألف جنيه.

نقابة المهندسين..معايير التقديم على وحدات سكنية في القاهرة الجديدة 

وتم طرح الوحدات وفق لشروط محددة منها:
1-أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية (وغير متجنس).
أن يكون عضواً نقابياً مقيداً بسجلات نقابة المهندسين المصرية وأن يكون مسدد إشتراك النقابة عن عام 2025.
2- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملا لأحكامه.
3- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى أو خلفه العام أو الخاص تغيير الإستخدام المخصص من أجله الوحدة وفى حالة مخالفة ذلك يتم فسخ التعاقد وسحب الوحدة السكنية دون سابق إنذار واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على فسخ التعاقد حيث أنه تم تحديد سعر البيع للوحدات للاستخدام السكنى فقط.
4- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها ويعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
5- يعتبر التقدم للقرعة على أى من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ماورد بالكراسة كما يعتبر التقدم للقرعة قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح والتأكد من الترقيم والمساحة والحالة التى عليها الوحدة على الطبيعة ، ولا يجوز للحاجز الرجوع على النقابة بأي ملاحظات على الوحدة بعد الحصول على خطاب التخصيص.
6- لكل وحدة سكنية حصة على المشاع من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
7- لا يجوز للمهندس المستفيد بوحدة سابقاً في ذات المشروع أو فى أى مشروع من مشاريع النقابة المختلفة التقدم للقرعة ، وفى حالة مخالفة هذا الشرط يتم إلغاء التخصيص فوراً وخصم 10% من قيمة جدية الحجز.

وأكدت النقابة أن شراء كراسة الشروط ودفع جدية الحجز شرط أساسى لدخول القرعة العلنية على أن يتم حضور المهندس شخصياً أو من ينوب عنه بموجب توكيل أو تفويض كتابي يتم توقيعه بإدارة الشئون القانونية.

سعر متر الوحدات السكنية في 6 أكتوبر والعاشر من رمضان 

أما للوحدات المطروحة في جنوب الأحياء في 6 أكتوبر، يصل عددها إلى 108 وحدة بمساحات مختلفة تبدأ من 70لـ80م2.
ويبدأ سعر المتر 13 ألف و700 جنيه، ويصل سعر كراسة الشروط 1500 جنيه، وجدية الحجز تبلغ 100,000 جنيه.
وأخيرا وحدات مدينة العاشر من رمضان، طرحت النقابة 35 وحدة بمساحات تبدأ من 60 إلى 114 م2، وأسعار المتر تبدأ من 9800 جنيه/م2.
وتبلغ سعر كراسة الشروط 1500 جنيه، وجدية الحجز تبلغ مائة ألف جنيه.
وأوضحت النقابة أن هناك تسهيلات في السداد حتى 72 شهر (6 سنوات)، وتم بيع كراسات الشروط بخزينة النقابة العامة بدءاً من يوم أمس السبت الموافق 27 ديسمبر 2025.