طرح حزمة جديدة من المشروعات السكنية.. تفاصيل كراسة الشروط وأنظمة السداد
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مجموعة واسعة من المشروعات السكنية الجديدة المطروحة للحجز عبر منصة مصر العقارية، وذلك ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني تنفذه الدولة.
ويأتي الطرح في إطار جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين من متوسطي الدخل وحتى الفاخر، مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية في الإعلان عن تفاصيل الوحدات.
كراسة الشروط… المستند الأساسي للمواطن قبل الحجز
وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط تعد المرجع الرئيسي لكل مواطن يرغب في التقديم، حيث تتضمن شرحًا تفصيليًا لأسعار الوحدات والمساحات المتاحة ومواقعها داخل المدن المختلفة، إضافة إلى أنظمة السداد والشروط القانونية للتعاقد.
كما توفر الكراسة معلومات دقيقة حول مقدم جدية الحجز وطرق سداده إلكترونيًا، بما يضمن إلمام المواطنين بكامل التفاصيل قبل اتخاذ قرار الحجز.
وأوضحت الوزارة أن كراسات الشروط ستكون متاحة للتحميل مع بدء فترة الحجز ضمانًا للشفافية الكاملة.
تفاصيل المشروعات الجديدة المطروحة للحجز
يضم الطرح الجديد مجموعة من المشروعات التي تغطي مختلف المدن الجديدة وتناسب شرائح واسعة من المواطنين، وجاءت أبرزها كالآتي:
مشروعات “جنة” و“سكن مصر” – 2986 وحدة
تقع في مدينتي المنصورة الجديدة وغرب قنا، بمقدم حجز 151 ألف جنيه للوحدة، وتشمل 414 وحدة ضمن المرحلة الأولى من الطرح.
الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة – 1680 وحدة
بمقدم حجز 151 ألف جنيه، مع توفر وحدات متنوعة تناسب احتياجات الأسر والمتقدمين الجدد.
مشروع “روضة العبور” – 264 وحدة
بمقدم حجز 151 ألف جنيه، ويقام داخل مدينة العبور بمواصفات سكنية متطورة.
مشروع “ديارنا” – 10,614 وحدة
أكبر المشروعات المطروحة في هذه المرحلة، موزع على مدن: السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة، بني سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، العلمين، أكتوبر الجديدة، السويس الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، وقنا الجديدة، ويبدأ مقدم جدية الحجز من 201 ألف جنيه للوحدة.
مشروع “ظلال” – 9412 وحدة
يقع في مدن: العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، والشيخ زايد، بمقدم جدية حجز 251 ألف جنيه.
الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة – 2000 وحدة
بمقدم جدية حجز 151 ألف جنيه، ويوفر خيارات سكنية بأسعار تنافسية للمواطنين الباحثين عن وحدات متوسطة المستوى.
أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك
حددت وزارة الإسكان نظامًا ماليًا يراعي مختلف القدرات الشرائية للمواطنين، وجاء كالآتي:
استكمال 20% من ثمن الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء.
سداد 10% عند استلام الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة.
تقسيط 70% من قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، إضافة إلى 2% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل.
يبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان الالتزام بالجدول الزمني للسداد.
ويأتي هذا الطرح كخطوة جديدة ضمن استراتيجية الدولة لتعزيز المشروعات السكنية في المدن الجديدة، وتوفير خيارات مرنة وعصرية تواكب احتياجات المواطنين وتدعم خطط التوسع العمراني في مصر.