قفزات في أسعار بيع وإيجار الشقق بالقاهرة.. و6 أكتوبر تتصدر النمو في 2025
كشف تقرير حديث صادر عن شركة "جيه إل إل" للاستشارات والاستثمارات العقارية، عن استمرار الأداء الإيجابي لسوق الوحدات السكنية في القاهرة خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث سجلت أسعار البيع والإيجار زيادات ملحوظة.
وبحسب التقرير، تم تسليم نحو 7,300 وحدة جديدة خلال هذه الفترة، ليصل إجمالي المعروض إلى 309,100 وحدة سكنية، مع توقعات بإضافة حوالي 21,750 وحدة إضافية قبل نهاية العام.
وأوضح التقرير، أن مدينة 6 أكتوبر جاءت في صدارة النمو، إذ ارتفعت أسعار البيع فيها بنسبة 18% والإيجارات بنسبة 25.5% على أساس سنوي، بينما شهدت القاهرة الجديدة زيادات قدرها 15.9% في أسعار البيع و17.7% في الإيجارات.
وأشار التقرير، إلى أن تزايد الطلب على الإيجارات يعكس ارتفاع تكاليف التملك، خاصة في ظل عدم مواكبة مستويات الأجور لمعدلات التضخم.
كما لفت إلى توجه عدد من المطورين المحليين للتوسع خارج القاهرة عبر مشروعات جديدة في الساحل الشمالي والبحر الأحمر، إلى جانب دخولهم أسواق إقليمية جديدة، في إطار سعيهم لتنويع المحافظ الاستثمارية وتقليل المخاطر.