394 مليون جنيه حصيلة مزايدة علنية بالعاشر من رمضان

في أجواء من الشفافية الكاملة وتكافؤ الفرص بين جميع المتنافسين، شهد جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، اليوم الثلاثاء ٩ سبتمبر ٢٠٢٥، انعقاد جلسة المزايدة العلنية التي ترأسها المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، رئيس الجهاز، بحضور ممثلي مجلس الدولة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووزارة المالية، وأعضاء لجنة المزايدات.

المزايدة التي أُقيمت داخل مقر الجهاز عكست نهج الدولة في الاعتماد على أسلوب الطرح العلني بما يضمن تعظيم العوائد الاستثمارية وتحقيق أكبر استفادة ممكنة من الموارد المتاحة، إلى جانب إتاحة فرص متساوية أمام المستثمرين ورجال الأعمال، سواء في الأنشطة التجارية أو الزراعية.

تفاصيل الطرح

تضمن الطرح هذه المرة عدد (١٣) محلًا تجاريًا بمساحات تراوحت ما بين ٣٢ مترًا مربعًا وحتى ٩٩ مترًا مربعًا، وذلك بالأسواق التجارية بالحي الرابع عشر، إلى جانب (٤) قطع أراضٍ مخصصة للاستغلال الزراعي بشرق المدينة بمساحات متنوعة بدأت من ٣٨٫١٤ فدانًا وحتى ٩٠٫٦٩ فدانًا، بنظام الترخيص بالانتفاع لمدة ١٥ عامًا.

كما شمل الطرح قطعتين بارزتين؛ الأولى هي قطعة الأرض رقم (١١) وما عليها من منشآت بمساحة ٢٧,٧٧٦٫٩ مترًا مربعًا، والثانية قطعة الأرض رقم (٢٥/ب) بمساحة ٢٨,٤٧٩ مترًا مربعًا، ليتم التعامل معهما كقطعة واحدة بإجمالي مساحة ٣١,٢٥٦٫٩ مترًا مربعًا، وذلك بنشاط سوق تجاري بمركز الحي الثاني، وبنظام الترخيص بالانتفاع لمدة ٧ سنوات.

نتائج المزايدة

وأسفرت جلسة المزايدة عن تحقيق نتائج إيجابية تعكس الإقبال الكبير من المستثمرين، حيث تم بيع (١٢) محلًا تجاريًا بإجمالي قيمة بلغت ١٣,٠٢١,٧٠٠ جنيه مقابل حق انتفاع لمدة ٧ سنوات.

كما تم تخصيص قطعتي الأرض رقمي (١١ و٢٥/ب) بقيمة وصلت إلى ٢٥,٩٤٦,٧٥٦ جنيهًا مقابل حق انتفاع لمدة ٧ سنوات، بينما حققت الأراضي المخصصة للاستغلال الزراعي عوائد ضخمة بلغت نحو ٣٥٤,٨٩٧,٢٠٦ جنيهات مقابل حق انتفاع لمدة ١٥ سنة.

حصيلة قياسية

وبذلك بلغت الحصيلة الإجمالية للمزايدة نحو ٣٩٣,٨٦٥,٦٦٢ جنيهًا، أي ما يقارب ٣٩٤ مليون جنيه، وهو رقم قياسي يعكس قوة الإقبال على الاستثمار بمدينة العاشر من رمضان، ويؤكد نجاح سياسة وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح الفرص الاستثمارية عبر المزايدات العلنية.

تعزيز التنمية المستدامة

وأكد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى أن نتائج هذه المزايدة تمثل خطوة جديدة في مسيرة التنمية بمدينة العاشر من رمضان، مشددًا على أن الطرح العلني يسهم في ضمان الشفافية، ويعزز مناخ الثقة بين الجهاز والمستثمرين، كما يفتح المجال أمام ضخ استثمارات متنوعة في قطاعات التجارة والزراعة والخدمات.

وأضاف أن الجهاز مستمر في تبني سياسة الطرح المتنوع بما يتماشى مع خطط الدولة لتعزيز التنمية المستدامة ورفع مستوى الخدمات، موضحًا أن هذه المزايدات ليست مجرد عملية بيع أو تأجير للأراضي والمنشآت، وإنما هي وسيلة لفتح آفاق جديدة من المشروعات التي توفر فرص عمل وتخدم سكان المدينة.

مدينة جاذبة للاستثمار

وتعد مدينة العاشر من رمضان واحدة من أبرز المدن الجديدة التي تحظى بإقبال المستثمرين نظرًا لموقعها الاستراتيجي وتنوع أنشطتها الاقتصادية، حيث تجمع بين النشاط الصناعي والتجاري والزراعي، ما يجعلها بيئة خصبة لجذب رؤوس الأموال، وتقديم نموذج متكامل للتنمية العمرانية والاقتصادية في مصر.

وبهذا، فإن حصيلة المزايدة البالغة قرابة ٣٩٤ مليون جنيه تعد رسالة واضحة على نجاح تجربة الطرح العلني كأداة فعالة لتعزيز موارد الدولة وتوسيع قاعدة الاستثمار المحلي، بما يدعم توجهات الحكومة نحو التنمية الشاملة والمستدامة.