عقار «السيدة زينب» يكشف تقاعس لجان الحصر الشامل للمبانى الآيلة للسقوط
أعاد حادث انهيار عقار السيدة زينب الذى وقع صباح الأربعاء الماضى، دور لجان الحصر الشامل للعقارات الآيلة للسقوط، إلى الواجهة، لا سيما بعد قرار النيابة العامة تشكيل لجنة هندسية من الحى للوقوف على ملابسات الحادث الذى أدى إلى وفاة 8 أشخاص وإصابة 5 آخرين وإحالة ملف العقار إلى لجنة هندسية متخصصة لفحص حالته والوقوف على أوجه القصور والمسئولية.
وتضم الأحياء والوحدات المحلية والمدن بمختلف المحافظات لجاناً مختصة لحصر العقارات الآيلة للسقوط ومتابعة أوضاعها، واتخاذ القرارات اللازمة بشأنها، سواء بالإزالة أو الترميم أو الصيانة.
تهدف اللجان إلى الحفاظ على سلامة المواطنين وتفادى المخاطر المحتملة من انهيار هذه المبانى من خلال اتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه العقارات الآيلة للسقوط، وكذلك تجنب وقوع الكوارث المحتملة نتيجة انهيار هذه المبانى وتحسين الوضع العمرانى للمنطقة من خلال معالجة المبانى المتدهورة.
وتتشكل هذه اللجان بقرار من المحافظ أو رئيس المدينة، وتضم فى عضويتها ممثلين عن الجهات المعنية مثل الإسكان، والتخطيط العمرانى، والوحدات المحلية، والإدارات الهندسية، بالإضافة إلى ممثلين عن اتحاد الشاغلين.
وتتمثل مهمة اللجان فى حصر شامل ودقيق للعقارات الآيلة للسقوط فى نطاق اختصاصها، إلى جانب متابعة القرارات للتأكد من تنفيذ قرارات الإزالة والترميم والصيانة الصادرة بشأن هذه العقارات، كذلك تتمثل مهمة اللجان فى تقديم الحلول والاقتراحات والعمل على إيجاد حلول عملية وفعالة للتعامل مع المعوقات التى قد تواجه تنفيذ القرارات.
كما يتضمن عمل اللجان تفعيل دور اتحاد الشاغلين للتأكيد على أهمية دور اتحاد الشاغلين فى القيام بأعمال الصيانة الدورية للمبانى.
وبحسب المادة 7 من قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 لايجوز التصالح على البناء المخالف دون إرفاق «تقریر هندسى عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المعتمدة أو من أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة أو من مهندس استشارى مقيد فى نقابة المهندسين»، وذلك لإتمام عملية التصالح على البناء المخالف.
ويهدف التقرير الهندسى إلى التأكد أن المبنى المخالف لا يزال آمناً من الناحية الإنشائية، وأنه لا يشكل خطراً على سلامة السكان أو الممتلكات، كما تضم الأحياء والوحدات المحلية لجان مختصة منوط بها دراسة وتقييم حالة المبانى الآيلة للسقوط.
أكد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، أن العقار المنهار بمنطقة السيدة زينب وسط القاهرة، صدر له فى وقت سابق قرار إخلاء حفاظا على سلامة السكان، حيث تم بناء العقار عام 1951 ومكون من أرضى و4 طوابق متكررة.
وأضاف فى تصريحات صحفية، أنه بالفعل تم إخلاء 5 أسر فقط من العقار، من إجمالى 10 وحدات سكنية، وهو ما قلل من عدد الخسائر فى الأرواح والإصابات نتيجة الانهيار المفاجئ للعقار.